Kernsanierte Whg mit 3 Bädern in Bestlage von St. Johannis

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Anzeigennummer: 10393592

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Adam-Kraft-Straße
90419 Nürnberg St Johannis

Verfügbarkeit

frei ab:

15.05.2025

Online:

3 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Die kernsanierte 7-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ehemaligen Fabrik in einer verkehrsberuhigten Straße.

Die Wohnung mit 6 einzelnen Zimmern und 1 großen Wohnzimmer/ Esszimmer mit Terrasse zum Innenhof wurde im Jahr 2023 aufwändig saniert. Im großen Esszimmer befindet sich die Küche, ein großer Holztisch mit Stühlen, ein Sofa, Schrank usw. Die 3 Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle 6 Bewohner.

Das Zimmer mit 17 qm könnte schon ab 15.05.2025 provisionsfrei direkt vom Eigentümer gemietet werden.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Wände und Decken weiß gestrichen
- Italienische Feinsteinzeugfliesen in den 3 Badezimmern
- 1,20 × 0,90 m Duschbereiche mit Echtglastrennwände
- Markenwaschtische und -armaturen
- Neue Fenster mit hoher Schallschutzklasse
- Alle Türen neu oder weiß lackiert
- Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine zur freien Nutzung
- Terrasse zum Innenhof mit WPC-Dielen und Doppelstabmattenzaun in anthrazit

Angesagte und zentrumsnahe Lage: 3 Min. zu Fuß zum Pegnitzgrund oder Hallerwiese (Schnepperschütz), 10 Min. in die Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. In der Nachbarschaft befinden sich angesagte Cafés und Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen, Schulen und Kitas.

Deine neuen Mitbewohner sind Annika (20), sie studiert Soziale Arbeit an der TH. Ein großer Bestandteil ihres Lebens sind Grey’s Anatomy oder Trash-TV….. ansonsten sitzt sie gerne auf dem Rennrad oder wird von Sarah ins Gym geschleppt.

Lea (21) studiert Wirtschaftswissenschaften an der FAU. Sie ist unter uns die Partymaus und du triffst sie häufig in der Bombe oder im Space an.

Jana (22) studiert ebenfalls Wirtschaftswissenschaften and der FAU. Jana ist sehr vielfältig und offen für alles und häufig bei Unternehmungen dabei.

Emma (24) ist Heilerziehungspflegerin und arbeitet in einer Kita, will aber ab Herbst noch etwas soziales studieren. Sie liebt Koch-, Filme-, Bar- und Spieleabende. Trotzdem ist es ihr wichtig, einen ruhigen Rückzugsort zu haben.

Und zum Schluss wohnt hier noch Sarah (19). Sie macht eine Ausbildung zur Maßschneiderin am Staatstheater Nürnberg. Sie findest du entweder am Kochen und Essen in der Küche oder beim Sport im Fitnessstudio.

Die fünf verbringen gerne abends mal Zeit miteinander, schauen den Bachelor, spielen und trinken etwas zusammen. Aber natürlich wird auch respektiert, wenn jemand seine Ruhe braucht.

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