2x ab Juli 2025/Hochwertige, moderne 3er Praktikanten-WG

Frankenstrasse
En frente de la puerta delantera hay una parada de autobús 65, el metro también está a pie aprox. A 4 minutos. El tranvía no. 8 está cerca, el estacionamiento siempre está por encontrar, una vez para conducir el bloque y encontrar un lugar
desde aquí en el sur de la ciudad, va a cualquier lugar.
Además de la buena ubicación hay numerosas tiendas / excursiones:
- para necesidades diarias (Netto, Aldi, Rewe, Norma, Lidl)
- Bakers
- Restaurantes
- Médicos, farmacias
- Fitnessstudio McFit así como la docena de estanques

Empresas cercanas: Siemens, MAN, Bosch, BAMF, Funkhaus Nuremberg, Todo en la Ciudad del Sur.

Frankenstrasse
Vor der Haustür ist eine Bushaltestelle 65, die U-Bahn auch ist zu Fuß ca. 4 Min entfernt. Straßenbahn Nr. 8 ist in der Nähe, Parkplätze sind immer zu finden, einmal um den Block fahren und man findet einen Platz
von hier aus Südstadt kommt also schnell überall hin.
Neben der guten Lage gibt es zahlreiche Einkaufs- / Ausflugsmöglichkeiten:
- für den täglichen Bedarf (Netto, Aldi, Rewe, Norma, Lidl)
- Bäcker
- Restaurants
- Ärzte, Apotheken
- Fitnessstudio McFit sowie den nahe gelegenen Dutzendteich

Firmen in der Nähe: Siemens, MAN, Bosch, BAMF, Funkhaus Nürnberg, Alles was in der Südstadt ist.

En el apartamento tenemos 3 habitaciones de diferentes tamaños, una cocina totalmente amueblada con todo lo que necesitas, alquilamos a estudiantes que escriben la tesis final/bachelor o tesis maestra, hacen una pasantía.
Así que coloreado mezclado, pero todos vienen bien juntos, no hay plan de limpieza porque al GT le gusta limpiarlo, es simplemente limpiado regularmente.

No queremos fumadores, no queremos tazas permanentes de fiesta, porque todos tenemos que levantarnos por la mañana e ir a trabajar. Cocinar juntos o hablar en cualquier momento.

In der Wohnung haben wir 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, eine komplette eingerichtet Küche mit allem was man braucht, Wir vermieten an Studenten die gerade Abschlußarbeit/Bachelor oder Masterarbeit schreiben, ein Praktikum machen.
Also bunt gemischt, aber alle kommen gut miteinander aus, es gibt keinen Putzplan da die WG es gerne sauber hat, wird einfach regelmäßig geputzt.

Wir möchten keine Raucher und keine ständigen Party-Macher, da wir alle morgens aufstehen müssen und in die Arbeit gehen. Zusammen kochen oder quatschen gerne jederzeit.

Hay una conexión a Internet, cuesta 7 euros por mes, que debe contarse con el alquiler.
Lavadoras/gastos de uso de secador 3 Euro

Siempre estoy ahí, debería ser algo defectuoso, y si es posible reparación inmediatamente!
Así que un paquete sin preocupaciones!!!
El alquiler incluye los costos adicionales de electricidad, gas, agua, agua residual, calefacción, recogida de basura, limpieza de carreteras, seguro de construcción residencial, ama de llaves, limpieza de casas, cuidado de las instalaciones al aire libre, carga de agua de lluvia, barrenderos de chimenea y el impuesto sobre el suelo. No se incluyen únicamente los gastos de radiodifusión, teléfono e Internet

Idealmente, el inquilino tiene un seguro de responsabilidad privada!

Es gibt einen Internet-Anschluss, Kosten 7 Euro pro Monat, die müssen auf die Miete noch draufgerechnet werden.
Waschmaschinen/ Trockner- Nutzung kostet 3 Euro

Ich bin immer sofort da, sollte was defekt sein, und repariere wenn möglich sofort!!!
Also ein rundumsorglos-Paket!!!
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Nicht enthalten sind lediglich Rundfunkbeitrags-, Telefon- und Internetkosten

Idealerweise verfügt der Mieter über eine Privathaftpflichtversicherung!