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2x ab Juli 2025/Hochwertige, moderne 3er Praktikanten-WG

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Anzeigennummer: 9741134

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
448€

Kosten

Miete:

446€

Nebenkosten:

1€

Sonstige Kosten:

1€

Kaution:

200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Frankenstraße
90461 Nürnberg Steinbühl

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

frei bis:

31.12.2025

Online:

10 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 73m²
3er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal bis 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

Altbau

4. OG

möbliert

DSL, WLAN 17-25 Mbit/s

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Frei wird ein hochwertig eingerichtetes WG-Zimmer in einer 3er WG, Südstadt, Zum Juli werden die beiden Zimmer in der WG frei. 16qm Miete 448 Euro , 17qm 458 Euro, Alle Bilder sind in der Anzeige.
Internetgeld 7 Euro, die müssen Sie noch draufrechnen.
EINFACH Anfragen.
Ich vermiete NUR an Praktikanten, daher ist der ziemlich gleiche Tagesablauf gewährleistet, (Mietdauer nach Vereinbarung). Nur das Einzugsdatum ist fest!!!!
Sauberkeit und Hygiene sollten/müssen selbstverständlich sein.
Nur für Nichtraucher !! und keine Haustiere, Es ist wichtig das die Interessenten deutsch sprechen!!!

ich suche Sie als neuen Mitbewohner/in in unserer komplett hochwertig eingerichteten 3er WG in der Südstadt. In der WG sind 3 unterschiedliche große Zimmer, ich habe alle Bilder in die Anzeige eingestellt.
Bei Fragen einfach anrufen oder Email senden.

!!Nicht-Raucher ist vorausgesetzt!!
nur für Praktikanten/duale Studenten!!! Alle die befristet in Nürnberg sind.
Ideal für Bundesamt für Migration/Siemens/Federal Mogul/Bosch/MAN!! Auch der Nürnberger Tiergarten ist gut zu erreichen. Sowie auch das Funkhaus Nürnberg, Grundig Akademie, Technische Hochschule
Unsere hellen freundlichen Zimmer sind neu renoviert und komplett neu eingerichtet (wie auch die ganze Wohnung), Schrank/Kommoden/und Komfort-Bett 120x200cm mit allen was man braucht!! Die neu eingebaute und neu geflieste Dusche/WC und die Küche werden von allen Bewohnern gemeinsam benutzt!! Die Küche ist voll ausgestattet, so das man keine eigenen Sachen mitbringen braucht, es gibt eine Sitz/bzw. Essmöglichkeit im großen Flur, sowie eine Waschmaschine/Wäschetrockner 3 Euro, auch div. Kleinigkeiten Bügeleisen & Bügelbrett usw.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und man bekommt zu jeder Tageszeit etwas Gutes zum Essen. Und das Südstadt-Schwimmbad ist auch nicht weit entfernt.

Frankenstrasse
Vor der Haustür ist eine Bushaltestelle 65, die U-Bahn auch ist zu Fuß ca. 4 Min entfernt. Straßenbahn Nr. 8 ist in der Nähe, Parkplätze sind immer zu finden, einmal um den Block fahren und man findet einen Platz
von hier aus Südstadt kommt also schnell überall hin.
Neben der guten Lage gibt es zahlreiche Einkaufs- / Ausflugsmöglichkeiten:
- für den täglichen Bedarf (Netto, Aldi, Rewe, Norma, Lidl)
- Bäcker
- Restaurants
- Ärzte, Apotheken
- Fitnessstudio McFit sowie den nahe gelegenen Dutzendteich

Firmen in der Nähe: Siemens, MAN, Bosch, BAMF, Funkhaus Nürnberg, Alles was in der Südstadt ist.

In der Wohnung haben wir 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, eine komplette eingerichtet Küche mit allem was man braucht, Wir vermieten an Studenten die gerade Abschlußarbeit/Bachelor oder Masterarbeit schreiben, ein Praktikum machen.
Also bunt gemischt, aber alle kommen gut miteinander aus, es gibt keinen Putzplan da die WG es gerne sauber hat, wird einfach regelmäßig geputzt.

Wir möchten keine Raucher und keine ständigen Party-Macher, da wir alle morgens aufstehen müssen und in die Arbeit gehen. Zusammen kochen oder quatschen gerne jederzeit.

Es gibt einen Internet-Anschluss, Kosten 7 Euro pro Monat, die müssen auf die Miete noch draufgerechnet werden.
Waschmaschinen/ Trockner- Nutzung kostet 3 Euro

Ich bin immer sofort da, sollte was defekt sein, und repariere wenn möglich sofort!!!
Also ein rundumsorglos-Paket!!!
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Nicht enthalten sind lediglich Rundfunkbeitrags-, Telefon- und Internetkosten

Idealerweise verfügt der Mieter über eine Privathaftpflichtversicherung!