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Wohnen am Waldrand bei Potsdam - 2 möblierte Zimmer
Número del anuncio: 8759156
Gastos
Alquiler:
450€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.03.2025
Fecha tardía:
30.04.2025
17 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 26m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 2 personas
- Edad de los residentes: desde 18 años
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género desde 18 años
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1930
Casa unifamiliar
Planta baja
Amueblado
Bañera
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
PVC, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
6 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Du mietest zwei Räume mit Blick ins Grüne. Das Durchgangszimmer hat 15 qm und ist möbliert mit einem Sofa (kann man ausziehen), einem Schreibtisch und zwei Bücherregalen. Das hintere Schlafzimmer hat 11 qm, darin steht ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Regal mit Schubkästen.
Neben Küche und Bad gibt es einen großen lichtdurchfluteten Raum und eine Veranda, die samt Garten gemeinschaftlich genutzt werden können.
Nach Absprache und Anpassung der Betriebskostenanteile (siehe Sonstiges) könntet ihr auch zu zweit in die zwei Zimmer einziehen.
Aufgrund der Lage ist dieser Ort besonders geeignet, wenn du an der Filmhochschule Babelsberg studierst oder arbeitest - 15 min mit dem Fahrrad! Auch Potsdam Babelsberg ist nicht weit, dahin bin ich immer mit dem Fahrrad gefahren.
Das Häuschen liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Parforceheide. Direkt daneben beginnt ein Wanderweg in den Wald, der häufig von Hundebesitzern und Spaziergängern genutzt wird. Nach ca. 15 min kommt man zum Güterfelder Haussee. Im "Wildnisgarten" hinterm Haus kannst du dich hervorragend vom Stadttrubel in Potsdam oder Berlin erholen.
Du solltest die abgelegene Lage schätzen - es gibt zur einen Seite aber freundliche Nachbarn.
5 min zum Bus 619 (fährt leider selten und nur Mo-Fr)
20 min zum Bus X1 (9 min bis Potsdam Hbf!)
Das Berliner und Brandenburger Semesterticket gilt hier.
mit dem Fahrrad in 25 min in Potsdam Babelsberg
mit dem Auto gute Anbindung über die Nutheschnellstraße, in 2 min bist du auf der AVUS nach Berlin
Ich wohne zur Zeit in meinem Zweitwohnsitz Richtung Hamburg, komme aber ab und zu vorbei. Besonders wichtig ist mir ein verantwortungsvoller, umsichtiger Umgang mit meinem schönen Haus ;)
Ein weiteres Zimmer unterm Dach (16 qm) kann ebenfalls vom 1.2. bis 30.4. gemietet werden.
Die 150€ für beide Mieterparteien sind eine Betriebskostenvorauszahlung nur für Gas, Strom und Wasser. Je nach eurem Verbrauch rechne ich monatlich anteilig ab und zahle ggf zurück oder erhöhe. Im Sommer habe ich immer etwas zurückgezahlt.
In der Grundmiete sind dann WLAN und alle anderen Nebenkosten enthalten.
Ach ja, "Erik" - mein Fahrrad kann auf eigene Gefahr genutzt werden.
Vereinbare bei Interesse einen Termin mit mir am Freitag, d. 31.1. ab 15 Uhr. Ich bin nur bis Sonntag Nachmittag vor Ort
Erstmal Vermietung bis Ende April, gegebenenfalls kann verlängert werden.
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