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Wohnen am Waldrand bei Potsdam - 2 möblierte Zimmer
Anzeigennummer: 8759156
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
30.04.2025
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 26m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 2er WG
- Bewohneralter: ab 18 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 18 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1930
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du mietest zwei Räume mit Blick ins Grüne. Das Durchgangszimmer hat 15 qm und ist möbliert mit einem Sofa (kann man ausziehen), einem Schreibtisch und zwei Bücherregalen. Das hintere Schlafzimmer hat 11 qm, darin steht ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Regal mit Schubkästen.
Neben Küche und Bad gibt es einen großen lichtdurchfluteten Raum und eine Veranda, die samt Garten gemeinschaftlich genutzt werden können.
Nach Absprache und Anpassung der Betriebskostenanteile (siehe Sonstiges) könntet ihr auch zu zweit in die zwei Zimmer einziehen.
Aufgrund der Lage ist dieser Ort besonders geeignet, wenn du an der Filmhochschule Babelsberg studierst oder arbeitest - 15 min mit dem Fahrrad! Auch Potsdam Babelsberg ist nicht weit, dahin bin ich immer mit dem Fahrrad gefahren.
Das Häuschen liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Parforceheide. Direkt daneben beginnt ein Wanderweg in den Wald, der häufig von Hundebesitzern und Spaziergängern genutzt wird. Nach ca. 15 min kommt man zum Güterfelder Haussee. Im "Wildnisgarten" hinterm Haus kannst du dich hervorragend vom Stadttrubel in Potsdam oder Berlin erholen.
Du solltest die abgelegene Lage schätzen - es gibt zur einen Seite aber freundliche Nachbarn.
5 min zum Bus 619 (fährt leider selten und nur Mo-Fr)
20 min zum Bus X1 (9 min bis Potsdam Hbf!)
Das Berliner und Brandenburger Semesterticket gilt hier.
mit dem Fahrrad in 25 min in Potsdam Babelsberg
mit dem Auto gute Anbindung über die Nutheschnellstraße, in 2 min bist du auf der AVUS nach Berlin
Ich wohne zur Zeit in meinem Zweitwohnsitz Richtung Hamburg, komme aber ab und zu vorbei. Besonders wichtig ist mir ein verantwortungsvoller, umsichtiger Umgang mit meinem schönen Haus ;)
Ein weiteres Zimmer unterm Dach (16 qm) kann ebenfalls vom 1.2. bis 30.4. gemietet werden.
Die 150€ für beide Mieterparteien sind eine Betriebskostenvorauszahlung nur für Gas, Strom und Wasser. Je nach eurem Verbrauch rechne ich monatlich anteilig ab und zahle ggf zurück oder erhöhe. Im Sommer habe ich immer etwas zurückgezahlt.
In der Grundmiete sind dann WLAN und alle anderen Nebenkosten enthalten.
Ach ja, "Erik" - mein Fahrrad kann auf eigene Gefahr genutzt werden.
Vereinbare bei Interesse einen Termin mit mir am Freitag, d. 31.1. ab 15 Uhr. Ich bin nur bis Sonntag Nachmittag vor Ort
Erstmal Vermietung bis Ende April, gegebenenfalls kann verlängert werden.
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