STUTTGART - 4 WG - hermosa habitación disponible en atractiva ubicación!!! STUTTGART - 4er WG - wunderschönes Zimmer in attraktiver Lage verfügbar!!!

- **Dirección**: Holteiweg 48, Stuttgart-Sillenbuch
- **Stadtteil**: Sillenbuch, distrito tranquilo en el sureste de Stuttgart

### Acceso al transporte público

**U-Bahn**:
**Siguiente parada**: **Schemppstraße** (aprox. 5-7 minutos a pie)
- **Lines**:
- **U7**: dirección Mönchfeld y Ostfildern-Nellingen
**U8**: dirección Vaihingen y Ostfildern-Scharnhausen
**U15**: conexión al centro y a la torre Heumaden y Ruhbank/TV
- Conexión directa con el centro de la ciudad de Stuttgart y áreas importantes como Degerloch y Vaihingen

- ¿Qué?
- Varias líneas de autobús cerca, por ejemplo **Line 65** (conexión a Degerloch y Plieningen)
- Otras paradas de autobús cercanas que sirven a los distritos de Sillenbuch y adyacentes

## Transporte y medio ambiente

- **Conexión de carga**:
- Buen acceso al **B27**, que conecta Stuttgart con Degerloch y Leinfelden
- Conexión rápida al A8, que hace que la zona de Stuttgart y el aeropuerto sean fácilmente accesibles

** Medio ambiente**:
- Zona residencial tranquila y familiar con un montón de servicios locales verdes y buenos
- Tiendas, farmacias, panaderías y cafeterías en el centro de Sillenbuch
- Cerca de **Stuttgarter bosque y zonas naturales** para el ocio y la recreación

- **Adresse**: Holteiweg 48, Stuttgart-Sillenbuch
- **Stadtteil**: Sillenbuch, ruhiger Stadtbezirk im Südosten von Stuttgart

### Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- **U-Bahn**:
- **Nächste Haltestelle**: **Schemppstraße** (ca. 5-7 Minuten Fußweg)
- **Linien**:
- **U7**: Richtung Mönchfeld und Ostfildern-Nellingen
- **U8**: Richtung Vaihingen und Ostfildern-Scharnhausen
- **U15**: Verbindung zur Innenstadt und bis Heumaden und Ruhbank/Fernsehturm
- Direkte Verbindung zur Stuttgarter Innenstadt und zu wichtigen Stadtteilen wie Degerloch und Vaihingen

- **Buslinien**:
- Mehrere Buslinien in der Nähe, z.B. **Linie 65** (Verbindung Richtung Degerloch und Plieningen)
- Weitere nahegelegene Bushaltestellen, die Sillenbuch und angrenzende Stadtteile bedienen

### Verkehrsanbindung und Umgebung

- **Straßenanbindung**:
- Gute Erreichbarkeit über die **B27**, die Stuttgart mit Degerloch und Leinfelden verbindet
- Schneller Anschluss an die A8, wodurch das Stuttgarter Umland und der Flughafen gut erreichbar sind

- **Umgebung**:
- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit viel Grün und guter Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Cafés im nahen Zentrum von Sillenbuch
- Nähe zur **Stuttgarter Wald- und Naturgebieten** für Freizeit und Erholung

Bienvenido a nuestro WG encantador en Stuttgart! Más de una sola habitación te espera aquí - aquí encontrarás un hogar donde se levanta la comunidad y la vida del GT hace una experiencia inolvidable.

Valoramos la cooperación respetuosa y el apoyo mutuo. Ya sea sobre ayudar a hacer frente a la vida cotidiana o simplemente tener a alguien que hablar - en nuestro GT nos apoyamos mutuamente.

Si estás buscando un lugar donde no sólo puedes vivir sino vivir, tienes razón con nosotros. ¡Ven y descubre lo agradable que puede ser la vida del GT!

Willkommen in unserer charmanten WG in Stuttgart! Hier erwartet dich mehr als nur ein Zimmer - hier findest du ein Zuhause, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird und das WG-Leben zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Wir legen Wert auf ein respektvolles Miteinander und gegenseitige Unterstützung. Egal, ob es darum geht, bei der Bewältigung des Alltags zu helfen oder einfach nur jemanden zum Reden zu haben - in unserer WG stehen wir füreinander ein.

Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du nicht nur wohnen, sondern leben kannst, dann bist du bei uns genau richtig. Komm vorbei und entdecke, wie angenehm das WG-Leben sein kann!

Toda la información sin garantía. Si usted está interesado, póngase en contacto con nosotros por escrito.

Si hay un acuerdo de alquiler, hay un acuerdo de alquiler independiente por habitación.

Los siguientes documentos son necesarios y pueden ser subidos a nuestro portal antes de una visita:

- prueba de salario
- Autoexperiencia de alquiler (recibido por nosotros)
- si es necesario. Garantía (si no hay ingresos propios)
- Pruebas de ingresos

Enlace al portal:
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und können bereits vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochgeladen werden:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Link zum Portal:
https://wkf.ms/3t1LAXt