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Helle Studenten-WG, Fixmiete 3 Jahre, alles inkl.,weibliche Mitbewohnerin gesucht
Número del anuncio: 9965397
Gastos
Alquiler:
470€
Gastos adicionales:
0€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
30.01.2028
1 hora
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 12m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 3 personas ( 2 Mujeres )
- Edad de los residentes: 22 hasta 30 años
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Negocios, Profesionales, No comunitario, Vegetariano/Vegano, Internationals welcome, incluido, funcional
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 19 y 40 años
Datos del inmueble
Edificio nuevo
3. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Achtung: Miete wird 3 Jahre nicht erhöht!!!
Studentin wird für WG gesucht!!
Nur weibliche Mitbewohnerin gesucht.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer ca. 2m²
• WC ca. 1,3m²
• Abstellraum ca. 0,8m²
• Badezimmer ca. 4,3m²
• Küche ca. 12,45m²
• Zimmer 1 ca. 16m²
• Zimmer 2 ca. 16m²
• Zimmer 3 ca. 11,94m²
Zimmerausstattung:
Zimmer 1 und 2
• Größe ca. 16m²
• Sehr hell, weiße Dispersion
• Zimmer versperrbar
• Robuster Laminatboden, Holzoptik
• Großer Heizkörper
• 2 separat schaltbare Beleuchtungen
• Bett 140/200 cm
• Kaltschaummatratze
• Kleiderschrank ca. 100/195 cm
• Schreibtisch
• Bürosessel, verstellbar
• Couch
• Couchtisch
• Fenstergardinen
• Highspeed- Internet 250Mbit/ Flatrate
• Wlan
Zimmer 3
• Größe ca. 11,94m²
• Sehr hell, weiße Dispersion
• Zimmer versperrbar
• Robuster Laminatboden, Holzoptik
• Großer Heizkörper
• 2 separat schaltbare Beleuchtungen
• Bett 140/200 cm
• Kaltschaummatratze
• Kleiderschrank ca.100/195 cm
• Schreibtisch
• Bürosessel, verstellbar
• Couch
• Couchtisch
• Fenstergardinen mit Vorhang
• Highspeed- Internet 250Mbit/ Flatrate
• Wlan
Küche:
• Größe ca. 12,45m²
• Fliesenboden
• Küche mit allen Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Mikrowelle)
• Geschirr, Töpfe und Pfannen, Besteck
• Esstisch Glas ca.120/80 cm mit 4 Sessel (4 Personen)
• Fenstergardine
• Wlan
Abstellkammer:
• Ca. 0,8m²
• Neue Waschmaschine
• Bügelladen, Bügelbrett
• Ablagemöglichkeiten
Badezimmer:
• Ca. 4,3m²
• Fliesen
• Markenmöbel
• Waschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung
• Regal
• Wäschespinne
• Duschkabine
• Handtuchtrockner
• Wlan
WC:
• Ca. 1,3m²
• Fliesen
• Einbau-WC
• Wlan
Vorzimmer:
• Ca. 2m²
• Fliesen
• Massive Eingangstüre, Sicherheitkette
• Gegensprechanlage
• Schuhschrank und Garderobe
• Stauschrank
• Wlan
Hauszustand:
• Neubau aus den 70ern,
• Sehr guter Außenzustand
• Sehr guter Innenzustand
• Wärmeschutzdämmung
• Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten
• Waschküche
• Fahrradraum
• Sehr sauberer Allgemeinzustand
• Betreuung durch Reinigungsfirma
• Zentralheizung
Wohnungszustand und Ausstattung:
• Sehr helle Wohnung
• Schöne Raumaufteilung
• Alle Zimmer separat begehbar
• Sicherheitstüre
• Gegensprechanlage
• Fliesenbeläge
• Laminatböden
• Neue Fenster
• 3. Liftstock
• Hochwertige Küche
• Markenküchengeräte
• Neue energiesparende Waschmaschine
• Bügelladen und Bügeleisen
Lage
• Sehr gute Infrastruktur
• Zentral bei Mercedes Wiesental
• Bei Fortunapark
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Billa, Lidl, Spar,
Bipa, Supermärkte, Trafik …)
• Post, Gasthäuser, Mc Donalds, Ärzte, Schulen, Apotheken, Trafiken, Banken, Bankomaten, Fitness, Handwerkbetriebe.
• Parkplatzmöglichkeiten, Tiefgaragen, Park-Ride
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Karlsplatz U4,U1, 4A, 59A,Straßenbahn 62, 6, Badnerbahn, in 17
Minuten
• Autobus 65A, 7A, 15A,
• Straßenbahn 1,11,0
• Nachtbus
• Technische Uni in 13 Minuten
• Hauptuni in 28 Minuten
• Universität Juridicum in 19 Minuten
• Universitätsbibliothek in 25 Minuten
• Universität für angewandte Kunst in 39 Minuten
Kurzbeschreibung:
• Nur Studentinnen WG, (nur weibliche Bewohnerinnen)
• 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, WC und Bad.
• Keine Provision, vom Eigentümer.
• Zimmer 3 ist frei
• Alle Möbel neuwertig, voll möbliert
• Flatrate, Wlan, Highspeed- Internet,
• Wohnungsgröße: ca. 70m²
• Maximal 3 Studentinnen
• Tolle Infrastruktur
• Perfekte Verkehrsanbindung
Aktuell wohnen zwei sehr liebe Studentinnen in der Wohnung. Gerne führe ich euch vorab zusammen um euch eine Entscheidung zu erleichtern.
Die Mädels sind multilingual, somit sollten Sprachbarrieren nicht existent sein.
Kosten
• Provisionsfrei vom Eigentümer
• 3 Jahre keine Mieterhöhung, Fixbetrag
• Mietvertrag 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit
• Mindestmietdauer 1 Jahr
• Kündigungsfrist 3 Monate
• Kaution – 1350 Euro
• Zimmer 1 und 2 - je 470 Euro/Monat
• Zimmer 3 – 450 Euro/Monat
• Bezahlung via Banküberweisung
• Keine Ablöse
• All inklusive
Inklusivleistung:
• Mietkosten und Betriebskosten
• Warmwasser und Heizung/90 Euro inkludiert
• Strom/ 90 Euro inkludiert
• High Speed Internet
• Wlan
• Möblierung
• Gesamtkosten, keine anderen Kosten
Sonstiges:
• Es werden nur weibliche Studentinnen eingemietet.
Auch für berufstätige Studentinnen geeignet.
• Harmonisches Zusammenleben erwünscht.
• Die Wohnung ist keine Partyzone.
• Nichtraucherwohnung.
• Die Nachbarn sind sehr freundlich, hilfsbereit und angenehm.
• Bezugsfertig ab sofort.
• Kein Straßenlärm durch Schallschutzfenster
• Besuch von Nichtmietern erlaubt
Documentos necesarios
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