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Helle Studenten-WG, Fixmiete 3 Jahre, alles inkl.,weibliche Mitbewohnerin gesucht
Anzeigennummer: 9965397
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
30.01.2028
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 22 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Achtung: Miete wird 3 Jahre nicht erhöht!!!
Studentin wird für WG gesucht!!
Nur weibliche Mitbewohnerin gesucht.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer ca. 2m²
• WC ca. 1,3m²
• Abstellraum ca. 0,8m²
• Badezimmer ca. 4,3m²
• Küche ca. 12,45m²
• Zimmer 1 ca. 16m²
• Zimmer 2 ca. 16m²
• Zimmer 3 ca. 11,94m²
Zimmerausstattung:
Zimmer 1 und 2
• Größe ca. 16m²
• Sehr hell, weiße Dispersion
• Zimmer versperrbar
• Robuster Laminatboden, Holzoptik
• Großer Heizkörper
• 2 separat schaltbare Beleuchtungen
• Bett 140/200 cm
• Kaltschaummatratze
• Kleiderschrank ca. 100/195 cm
• Schreibtisch
• Bürosessel, verstellbar
• Couch
• Couchtisch
• Fenstergardinen
• Highspeed- Internet 250Mbit/ Flatrate
• Wlan
Zimmer 3
• Größe ca. 11,94m²
• Sehr hell, weiße Dispersion
• Zimmer versperrbar
• Robuster Laminatboden, Holzoptik
• Großer Heizkörper
• 2 separat schaltbare Beleuchtungen
• Bett 140/200 cm
• Kaltschaummatratze
• Kleiderschrank ca.100/195 cm
• Schreibtisch
• Bürosessel, verstellbar
• Couch
• Couchtisch
• Fenstergardinen mit Vorhang
• Highspeed- Internet 250Mbit/ Flatrate
• Wlan
Küche:
• Größe ca. 12,45m²
• Fliesenboden
• Küche mit allen Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Mikrowelle)
• Geschirr, Töpfe und Pfannen, Besteck
• Esstisch Glas ca.120/80 cm mit 4 Sessel (4 Personen)
• Fenstergardine
• Wlan
Abstellkammer:
• Ca. 0,8m²
• Neue Waschmaschine
• Bügelladen, Bügelbrett
• Ablagemöglichkeiten
Badezimmer:
• Ca. 4,3m²
• Fliesen
• Markenmöbel
• Waschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung
• Regal
• Wäschespinne
• Duschkabine
• Handtuchtrockner
• Wlan
WC:
• Ca. 1,3m²
• Fliesen
• Einbau-WC
• Wlan
Vorzimmer:
• Ca. 2m²
• Fliesen
• Massive Eingangstüre, Sicherheitkette
• Gegensprechanlage
• Schuhschrank und Garderobe
• Stauschrank
• Wlan
Hauszustand:
• Neubau aus den 70ern,
• Sehr guter Außenzustand
• Sehr guter Innenzustand
• Wärmeschutzdämmung
• Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten
• Waschküche
• Fahrradraum
• Sehr sauberer Allgemeinzustand
• Betreuung durch Reinigungsfirma
• Zentralheizung
Wohnungszustand und Ausstattung:
• Sehr helle Wohnung
• Schöne Raumaufteilung
• Alle Zimmer separat begehbar
• Sicherheitstüre
• Gegensprechanlage
• Fliesenbeläge
• Laminatböden
• Neue Fenster
• 3. Liftstock
• Hochwertige Küche
• Markenküchengeräte
• Neue energiesparende Waschmaschine
• Bügelladen und Bügeleisen
Lage
• Sehr gute Infrastruktur
• Zentral bei Mercedes Wiesental
• Bei Fortunapark
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Billa, Lidl, Spar,
Bipa, Supermärkte, Trafik …)
• Post, Gasthäuser, Mc Donalds, Ärzte, Schulen, Apotheken, Trafiken, Banken, Bankomaten, Fitness, Handwerkbetriebe.
• Parkplatzmöglichkeiten, Tiefgaragen, Park-Ride
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Karlsplatz U4,U1, 4A, 59A,Straßenbahn 62, 6, Badnerbahn, in 17
Minuten
• Autobus 65A, 7A, 15A,
• Straßenbahn 1,11,0
• Nachtbus
• Technische Uni in 13 Minuten
• Hauptuni in 28 Minuten
• Universität Juridicum in 19 Minuten
• Universitätsbibliothek in 25 Minuten
• Universität für angewandte Kunst in 39 Minuten
Kurzbeschreibung:
• Nur Studentinnen WG, (nur weibliche Bewohnerinnen)
• 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, WC und Bad.
• Keine Provision, vom Eigentümer.
• Zimmer 3 ist frei
• Alle Möbel neuwertig, voll möbliert
• Flatrate, Wlan, Highspeed- Internet,
• Wohnungsgröße: ca. 70m²
• Maximal 3 Studentinnen
• Tolle Infrastruktur
• Perfekte Verkehrsanbindung
Aktuell wohnen zwei sehr liebe Studentinnen in der Wohnung. Gerne führe ich euch vorab zusammen um euch eine Entscheidung zu erleichtern.
Die Mädels sind multilingual, somit sollten Sprachbarrieren nicht existent sein.
Kosten
• Provisionsfrei vom Eigentümer
• 3 Jahre keine Mieterhöhung, Fixbetrag
• Mietvertrag 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit
• Mindestmietdauer 1 Jahr
• Kündigungsfrist 3 Monate
• Kaution – 1350 Euro
• Zimmer 1 und 2 - je 470 Euro/Monat
• Zimmer 3 – 450 Euro/Monat
• Bezahlung via Banküberweisung
• Keine Ablöse
• All inklusive
Inklusivleistung:
• Mietkosten und Betriebskosten
• Warmwasser und Heizung/90 Euro inkludiert
• Strom/ 90 Euro inkludiert
• High Speed Internet
• Wlan
• Möblierung
• Gesamtkosten, keine anderen Kosten
Sonstiges:
• Es werden nur weibliche Studentinnen eingemietet.
Auch für berufstätige Studentinnen geeignet.
• Harmonisches Zusammenleben erwünscht.
• Die Wohnung ist keine Partyzone.
• Nichtraucherwohnung.
• Die Nachbarn sind sehr freundlich, hilfsbereit und angenehm.
• Bezugsfertig ab sofort.
• Kein Straßenlärm durch Schallschutzfenster
• Besuch von Nichtmietern erlaubt
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Einkommensnachweis
Ausweis, Meldezettel,
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