Kernsanierte, vollmöblierte Wohnung ab sofort beziehbar

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich vermiete zeitlich befristet, bis zu 5 Monate meine sehr schöne Einliegerwohnung in der Bergstraße in Aystetten (86482), direkte Lage am Wald und 7 Minuten von der Uniklinik entfernt.

Die Wohnung wurde 2020/2021 kernsaniert und ist ebenerdig begehbar. Im Zuge dessen wurde in der kompletten Wohnung Fußbodenheizung verlegt, die in den Räumen einzeln gesteuert werden kann. Es wurden große Fenster sowie eine Schiebetür zur Terrasse verbaut , dadurch ist die Wohnung angenehm hell. Zudem befindest sich eine sehr hochwertige vollausgestattete Küche mit Kochinsel in der Wohnung.
Internet ist bereits vorhanden und ist im Preis inbegriffen.

Eckdaten der Wohnung:

- 3 Zimmer
- 75 q²
- Terrasse + Garten
- Ab sofort bezugsfrei
- 850€ Kaltmiete
- Internet, Strom, Heizung, Möbel sowie sonstige Nebenkosten 340€
- 1190€ Gesamtmiete


Ausgestattet ist die Wohnung zudem auch mit:

- 42“ Zoll TV
- Lederbett mit 2x neuer Emma-Matratze
- Bett und Bettwäsche
- Decken und Kopfkissen
- Handtücher
- Großen Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Neue Waschmaschine
- Putzutensilien
- Hochwertige Küche mit Neff Geräten (Kochinsel, Induktionsherd, Backofen und Brater)
- Einbauschrank in der Küche
- Küchenutensilien
- Spülmaschine
- Esstisch mit 3 Stühlen
- Arbeitsbereich
- Couch
- Große LED Regendusche

Zu dem Objekt gehört auch ein eigener eingezäunter Garten sowie eine Terrasse.

Haustiere sind nach Absprache gestattet, jedoch Rauchen bitte nur draußen. Im angegebenen Mietpreis sind 340€ Neben-, Heiz-, Strom-, Internetkosten usw. enthalten. Das Objekt kann an maximal 2 Personen vermietet werden.

Die Warmmiete beträgt 1190€ und beinhaltet ALLE Kosten. Da von privat Vermietet wird, fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Die Kaution beträgt 2500€ Euro.

Bei weiteren Fragen, gerne melden.

Beste Grüße

Maximilian Gruber