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Schicke Designer-Wohnung in Berlin-Buch | 3 Zimmer | 2 Balkone | möbliert | Reinigung inklusive | Anmeldung möglich
Número del anuncio: 11569051
Gastos
Alquiler:
1069€
Gastos adicionales:
400€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.01.2025
Fecha tardía:
30.05.2025
3 días
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Datos del inmueble
Año de construcción 1909
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Stilvoll eingerichtete Designer-Wohnung im LudwigPark in Berlin-Buch zur Untermiete bis max. 30.05.2025
* 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (ohne Bild)
* 2 Balkone: überdachte Loggia mit Morgensonne, Balkon mit Blick ins Grüne und Abendsonne
* Nagelneue Küche inkl. Spülmaschine
* Tageslichtbad mit Dusche (ohne Bild)
* Parkett, hohe Decken
* Hochwertige Möblierung und Ausstattung (z.B. Bett mit Naturlatex-Matratze und Topper, neue Couch, Schränke, Waschmaschine, vollständige Küchenausstattung)
* Fahrradkeller und KfZ-Stellplatz
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 869,00 €
Möblierung: 200,00 €
Nebenkosten (Vorauszahlung): 400,00 €
Strom (Vorauszahlung): 67,00 €
Internet: 39,90 €
Reinigung (14-tägig): 90 €
Gesamtmiete: 1.665,90 €
Die Kaltmiete orientiert sich am gesetzlichen Mietspiegel, die Kosten der Möblierung am Zeitwert der Möbel (v.a. Küche, Schränke, Couch). Bei den Nebenkosten und dem Stromabschlag handelt es sich um Vorauszahlungen, d.h. es erfolgt ggf. eine Rückerstattung oder Nachzahlung - je nach Verbrauch.
Die Reinigung wird von einer Person, die selbst in der Anlage wohnt, im 14-tägigen Rhythmus übernommen.
Eine Anmeldung ist problemlos möglich, da ich selbst Eigentümerin der Immobilie bin.
Achtung: Aufgrund von Eigenbedarfs nur befristete Vermietung möglich!
Die Wohnung liegt am Stadtrand von Berlin im wunderschönen LudwigPark. Die gepflegte Gartenanlage bietet Raum zum Entspannen und verfügt auch über einen Spielplatz. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm.
Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle (Bus 893). Mit dem Bus kommt man bequem zur S-Bahn Berlin-Buch. Alternativ ist man in 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß an der S-Bahn-Station. Der Fußweg führt durch den Schlosspark, was ein schöner Spaziergang ist.
Mit der S2 gelangt man von Berlin-Buch in 20-30 Minuten ins Zentrum.
Bevorzugte Vermietung an Nichtraucher:innen.
Da wir selbst eine vegane Familie sind, ist die Wohnung vegan-freundlich eingerichtet, d.h. es wurde soweit es ging auf tierische Produkte wie Leder oder Daunen verzichtet.
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