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Schicke Designer-Wohnung in Berlin-Buch | 3 Zimmer | 2 Balkone | möbliert | Reinigung inklusive | Anmeldung möglich
Anzeigennummer: 11569051
Kosten
Miete:
1069€
Nebenkosten:
400€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
30.05.2025
3 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1909
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Stilvoll eingerichtete Designer-Wohnung im LudwigPark in Berlin-Buch zur Untermiete bis max. 30.05.2025
* 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (ohne Bild)
* 2 Balkone: überdachte Loggia mit Morgensonne, Balkon mit Blick ins Grüne und Abendsonne
* Nagelneue Küche inkl. Spülmaschine
* Tageslichtbad mit Dusche (ohne Bild)
* Parkett, hohe Decken
* Hochwertige Möblierung und Ausstattung (z.B. Bett mit Naturlatex-Matratze und Topper, neue Couch, Schränke, Waschmaschine, vollständige Küchenausstattung)
* Fahrradkeller und KfZ-Stellplatz
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 869,00 €
Möblierung: 200,00 €
Nebenkosten (Vorauszahlung): 400,00 €
Strom (Vorauszahlung): 67,00 €
Internet: 39,90 €
Reinigung (14-tägig): 90 €
Gesamtmiete: 1.665,90 €
Die Kaltmiete orientiert sich am gesetzlichen Mietspiegel, die Kosten der Möblierung am Zeitwert der Möbel (v.a. Küche, Schränke, Couch). Bei den Nebenkosten und dem Stromabschlag handelt es sich um Vorauszahlungen, d.h. es erfolgt ggf. eine Rückerstattung oder Nachzahlung - je nach Verbrauch.
Die Reinigung wird von einer Person, die selbst in der Anlage wohnt, im 14-tägigen Rhythmus übernommen.
Eine Anmeldung ist problemlos möglich, da ich selbst Eigentümerin der Immobilie bin.
Achtung: Aufgrund von Eigenbedarfs nur befristete Vermietung möglich!
Die Wohnung liegt am Stadtrand von Berlin im wunderschönen LudwigPark. Die gepflegte Gartenanlage bietet Raum zum Entspannen und verfügt auch über einen Spielplatz. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm.
Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle (Bus 893). Mit dem Bus kommt man bequem zur S-Bahn Berlin-Buch. Alternativ ist man in 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß an der S-Bahn-Station. Der Fußweg führt durch den Schlosspark, was ein schöner Spaziergang ist.
Mit der S2 gelangt man von Berlin-Buch in 20-30 Minuten ins Zentrum.
Bevorzugte Vermietung an Nichtraucher:innen.
Da wir selbst eine vegane Familie sind, ist die Wohnung vegan-freundlich eingerichtet, d.h. es wurde soweit es ging auf tierische Produkte wie Leder oder Daunen verzichtet.
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