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Großzügige möblierte 2-Zimmer Wohnung mit 58 m2, hohen Geschossdecken, voll ausgestatteter Küche mit Essplatz und gefliestem Bad im 2.OG Vorderhaus eines Original Berliner Altbaus in bester Lage.
Wohnung mit Dielenboden, im Wohnzimmer Sitzbereich mit Smart-TV, hochwertige Möblierung. Großes Schlafzimmer (Bett 160 x 200) mit Stauraum und Arbeitsbereich in dem hellen Erker mit großen Fenstern.
Voll ausgestattete Küche mit großem Sitzbereich. Gasherd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Waschmaschine, viel Stauraum und ausreichend Utensilien zum Kochen und Speisen.
Gefliestes neues Bad mit Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche.
Sehr freundliche und ruhige Nachbarn machen die Wohnung zu einem angenehmen Rückzugsort, der eine Kombination aus altem Charme und modernen Komfort bietet.
Miete und Betriebskosten
Die gesamte monatliche Miete beträgt 900 Euro inklusive Betriebskosten.
In der Miete enthalten sind u.a. Wasser, Hausreinigung und Highspeed WLAN, Strom und Gas (Heizung und Herd).
Strom und Gas (Heizung und Herd) werden monatlich getrennt nach den marktüblichen Tarifen abgerechnet.
Auf der Grundlage der Messdaten wird die Endabrechnung bei Auszug des Mieters erstellt.
English
Apartment
Spacious furnished 2-room apartment with 58 m2, high ceilings, fully equipped kitchen with dining area and tiled bathroom in the 2nd floor front building of an original Berlin old building in a prime location.
Apartment with floorboards, in the living room seating area with smart TV, high quality furnishings. Large bedroom (bed 160 x 200) with storage space and work area in the bright bay window with large windows.
Fully equipped kitchen with large seating area. Gas stove, coffee maker, refrigerator, washing machine, plenty of storage and enough utensils for cooking and dining.
Tiled new bathroom with towel radiator and ground level shower.
Very friendly and quiet neighbors make the apartment a pleasant retreat that offers a combination of old charm and modern comforts.
Rent and operating costs
The total monthly rent is 900 euro.
Included in the rent are, among other things, water, house cleaning and high-speed WLAN.
Electricity and gas (heating and stove) are paid separetly on a monthly basis with average market rates.
Based on the metering data the final invoice will be created when the tenant moves out.
Lage
Kreuzberger Kiez, sehr gut angebunden, gefragt und zentral.
ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Kultkneipen und Restaurants befinden sich in naher Umgebung. Die U7 und U8 mit Anbindung an die Ringbahn (S-Bahn) sowie beliebte Flaniermeilen wie Gräfekiez, Maybachufer und Weserstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
English
Location
Kreuzberg neighborhood, very well connected, in demand and central.
Public transport and stores of daily needs, as well as cult pubs and restaurants are in the near vicinity. The U7 and U8 with connection to the Ringbahn (S-Bahn) as well as popular strolling areas such as Gräfekiez, Maybachufer and Weserstraße are within walking distance.
Hausregeln: Nichtraucher-Wohnung, keine Partys und keine Haustiere.
Die Wohnung wird befristet vermietet zwischen 01.10.2024 und 31.01.2025.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und ist mit der ersten Miete fällig.
Notwendige Dokumente zur Anmietung: Gültiges Ausweisdokument, Arbeitgeberbescheinigung, Schufa (solicitar ahora) , Gehaltsnachweis, Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
English
Housing rules: Nonsmoking apartment, no party's and no pets.
The apartment is rented for a limited period between 01.10.2024 and 31.01.2025.
The deposit is 2500 euros and is due with the first rent.
Necessary documents for renting: valid identity document, employer's certificate, Schufa (solicitar ahora) , proof of salary, proof of liability insurance.