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Erstbezug: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 95qm auf der Schumanns Höhe in Bonn-Endenich
Número del anuncio: 8225143
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 76kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2020, Clase de eficiencia energética C
Hándicap
Edificio nuevo
Planta baja
No disponible
Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
2 minutos caminando
Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im Innenbereich der Schumannshöhe, einem Neubauprojekt zwischen Endenich und Poppelsdorf, als eine von zwei Erdgeschosswohnungen in einem Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine grosse Terasse zum gemeinsamen Innenhof und Garten, ein Gäste-WC und einen behindertengerechten Tiefgaragenstellplatz mit direkter Fahrstuhlanbindung (im Mietpreis inbegriffen).
Ihnen stehen außerdem ein Fahrradabstellraum, eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen, ein Wäscheraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale sind:
- Echtholzparkett
- Sondernutzungsrecht imTerrassenbereich
- Gartennutzung im Rahmen des Wohnprojekts
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rolladen
- barrierearmes Bad mit Dusche
- Fussbodenheizung und separate Thermostatregelung für jeden Raum
- Gegensprechanlage
- Platz für separate Garderobe / Abstellraum in Wohnung
Die Schumannshöhe liegt zwischen den Stadtteilen Poppelsdorf und Endenich, mit Grundstücksgrenzen zu Sebastianstrasse und Alfred-Bucherer-Strasse. Die Wohnung befindet sich im Innenbereich der Bebauung und ist daher lärmgeschützt.
Das Bonner Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind per PKW, Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen 565/555 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten/Schulen und Kultureinrichtungen sind fussläufig in Endenich und Poppelsdorf vorhanden.
Verschiedene Universitätsinstitute liegen ebenfalls in direkter Nähe.
Die Wohnung ist Teil des Mehrgenerationen-Wohnprojekts der Bonner Wahlverwandschaften e.V. (siehe https://wahlverwandtschaften-bonn.de/ ).
Die Nebenkosten von ca. 300Euro beinhalten u.a. Verwaltungskosten, Heizkosten und Wasser, sowie die anteilige Miete von ca 40Euro für eine Gemeinschaftswohnung für Treffen und gemeinsame Aktivitäten, und mit einem kleinen Gästeapartment für Besucher. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Anfrage mit Angabe zu Ihrem Haushalt (Personenzahl und Alter). Je nach Anzahl der Bewerber werden wir uns u.U. nicht bei allen Interessenten zurückmelden können.
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