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Erstbezug: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 95qm auf der Schumanns Höhe in Bonn-Endenich
Anzeigennummer: 8225143
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 76kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Neubau
EG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Innenbereich der Schumannshöhe, einem Neubauprojekt zwischen Endenich und Poppelsdorf, als eine von zwei Erdgeschosswohnungen in einem Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine grosse Terasse zum gemeinsamen Innenhof und Garten, ein Gäste-WC und einen behindertengerechten Tiefgaragenstellplatz mit direkter Fahrstuhlanbindung (im Mietpreis inbegriffen).
Ihnen stehen außerdem ein Fahrradabstellraum, eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen, ein Wäscheraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale sind:
- Echtholzparkett
- Sondernutzungsrecht imTerrassenbereich
- Gartennutzung im Rahmen des Wohnprojekts
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rolladen
- barrierearmes Bad mit Dusche
- Fussbodenheizung und separate Thermostatregelung für jeden Raum
- Gegensprechanlage
- Platz für separate Garderobe / Abstellraum in Wohnung
Die Schumannshöhe liegt zwischen den Stadtteilen Poppelsdorf und Endenich, mit Grundstücksgrenzen zu Sebastianstrasse und Alfred-Bucherer-Strasse. Die Wohnung befindet sich im Innenbereich der Bebauung und ist daher lärmgeschützt.
Das Bonner Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind per PKW, Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen 565/555 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten/Schulen und Kultureinrichtungen sind fussläufig in Endenich und Poppelsdorf vorhanden.
Verschiedene Universitätsinstitute liegen ebenfalls in direkter Nähe.
Die Wohnung ist Teil des Mehrgenerationen-Wohnprojekts der Bonner Wahlverwandschaften e.V. (siehe https://wahlverwandtschaften-bonn.de/ ).
Die Nebenkosten von ca. 300Euro beinhalten u.a. Verwaltungskosten, Heizkosten und Wasser, sowie die anteilige Miete von ca 40Euro für eine Gemeinschaftswohnung für Treffen und gemeinsame Aktivitäten, und mit einem kleinen Gästeapartment für Besucher. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Anfrage mit Angabe zu Ihrem Haushalt (Personenzahl und Alter). Je nach Anzahl der Bewerber werden wir uns u.U. nicht bei allen Interessenten zurückmelden können.
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