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Nachfolgerin für 2-Raum-Kleinwohnung in DU-Neudorf spätestens ab Ende Jan. 25 gesucht | Nähe Universität
Número del anuncio: 3332698
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 144kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1910, Clase de eficiencia energética E
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Lámina
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Kleinwohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Küche und Innenbad mit Dusch-Badewanne.
Garten und Schuppen stehen allen BewohnerInnen zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft setzt sich ausschließlich aus (Master-)Studierenden zusammen.
Die beiden Panoramen von 2019 geben einen Eindruck von der Wohnungssituation: https://360gradpan.de/KolonieEGlinks/
Das Haus kann auf Google-Streetview angeschaut werden: https://tinyurl.com/y7vm6jrb
2020 Einbau einer Einbruch-Sicherheitshaustür
Haustürsprechanalge vorhanden.
2023 Einbau einer neuen Hof-/Gartentür
Die Kücheneinrichtung (mit Elektroherd, Kühlschrank) inkl. Tisch und Stühle gehören zur Wohnung.
Die 2017 neu verlegte Wasserleitung in der Küche ist mittlerweile verkleidet.
In der Hausflurkammer im EG und I. OG stehen vom Vermieter zur Verfügung gestellte Waschmaschinen.
- doppeltverglaste Fenster
Die Nebenkosten umfassen die üblichen anteiligen Positionen wie Heizung (Fernwärme), Hausversicherung, Müllabfuhr, Straßengebühr, Wasser, Grundsteuer...
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Schornsteinfeger- und Wartungskosten fallen nicht an.
Kabel- und DSL-Anschluss sind vorhanden. Ein Vertrag müsste selber abgeschlossen werden. Das gilt ebenso für den Wohnungsstrom bei einem Stromanbieter eigener Wahl. Der Rundfunkbeitrag an die GEZ von monatlich 18,36 € fällt ebenfalls zusätzlich an.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit ein paar Sätzen vor. Voraussetzung einer Berücksichtigung zudem nur dann, wenn Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeit für eine zuverlässige Mietzahlung angeben. Lediglich eine Interessensbekundung, wann die Wohnung besichtigt werden kann, ist nicht ausreichend.
Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohngegend in Neudorf, Nähe Stadtwald und der Universität.
Der Garten mit einem Schuppen und kleinem Fischteich steht allen Mietparteien zur Verfügung und wird von den ausschließlich studentischen BewohnerInnen gern genutzt und kann in Eigenregie für 15 €/Stdn. gepflegt werden.
Abstellfläche für Fahrrad im Hof bzw. Kellervorraum (über Kellertreppe)
Entfernungen:
o Universität - 1000 m
o Sechs-Seen-Platte Wedau - 1000 m
o Hauptbahnhof - 1500 m
o Autobahnanschluss Wedau A2/3 - 1000 m
o Duisburger Stadtwald - 400 m
Die Überlassung von brauchbarem Mobiliar ist mit dem Nochmieter abzuklären.
Bei Studierenden ohne eigenem Einkommen reduziert sich die Kaution auf eine KM, wenn eine arbeitende Eltern-Person bereit ist, eine Mietbürgschaft in Höhe von zwei weiteren KM abzuschließen.
Das Treppenhaus wird z.Zt. regelmäßig durch eine studentische Mitbewohnerin gereinigt. Die entstehende Aufwandsentschädigung wird hausintern gelöst.
Die Pflege des Gartens wird mit 15 €/Std. honoriert.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit ein paar Sätzen vor. Voraussetzung einer Berücksichtigung zudem nur dann, wenn Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeit für eine zuverlässige Mietzahlung angeben. Lediglich eine Interessensbekundung, wann die Wohnung besichtigt werden kann, ist nicht ausreichend.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Justificante de ingresos
Confirmación del pago del alquiler
Certificado de enrolamiento
Garantía parental
Seguro de responsabilidad
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