Ruhige 2-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Freiburg-Oberau (1.1.–31.10.)

*** Untermiete vom 01.01.-31.10.25, wird nur für den kompletten Zeitraum vermietet ***
*** Die Warmmiete umfasst Stromkosten, Heizkosten, WLAN- Telekomvertrag, GEZ und Müllgebühren. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Wohnung wird nur an eine Person (gerne Studenten) vermietet. ***

Ich biete meine gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bleichestraße zur Untermiete an. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit direktem Blick auf die Fahrradstraße und die Dreisam. Im Haus wohnen vor allem junge Familien mit Kindern, weshalb eine ruhige Nutzung der Wohnung Voraussetzung ist – Partys sind nicht gestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnung hat eine Größe von 38 m² und ist gut geschnitten:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großen Flur, in dem sich auf der rechten Seite die Küche mit Kühlschrank, Küchen-Sideboard befindet. Es ist eine kleine Single-Küche mit Herdplatten, ausgestattet mit einer Mikrowelle mit Ofenfunktion/Wasserkocher etc. Zusätzlich ist im Flur ein Schuhschrank eingebaut. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer (zur linken Seite). Bis auf das Wohnzimmer ist die Wohnung gefliest und im Wohnzimmer PVC Boden im Holzlook.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich eingerichtet, mit einem großen Schlafsofa, einem 4er Esstisch und einem Fernseher. Von hier aus hat man Zugang zum Südbalkon, der in den Sommermonaten ein Highlight ist. Der Balkon ist mit einem Weber Elektrogrill und Balkonmöbeln ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 m x 2,00 m großes Bett, einen großen Kleiderschrank mit Glasschwebetüren und einen kleinen Schreibtisch. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet, heißes Wasser über einen Boiler.

Vor dem Haus stehen sechs kostenfreie Autostellplätze und Fahrradständer sowie im Haus zwei Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wird für die Dauer meines Auslandsaufenthalts von etwa 10 Monaten (1. Januar bis 31. Oktober) vermietet. Der Einzugstermin ist flexibel, da ich Anfang Januar verreise.