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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Freiburg-Oberau (1.1.–31.10.)
Anzeigennummer: 11487992
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Nicht vorhanden
Badewanne
PVC, Fliesen
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
*** Untermiete vom 01.01.-31.10.25, wird nur für den kompletten Zeitraum vermietet ***
*** Die Warmmiete umfasst Stromkosten, Heizkosten, WLAN- Telekomvertrag, GEZ und Müllgebühren. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Wohnung wird nur an eine Person (gerne Studenten) vermietet. ***
Ich biete meine gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bleichestraße zur Untermiete an. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit direktem Blick auf die Fahrradstraße und die Dreisam. Im Haus wohnen vor allem junge Familien mit Kindern, weshalb eine ruhige Nutzung der Wohnung Voraussetzung ist – Partys sind nicht gestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Die Wohnung hat eine Größe von 38 m² und ist gut geschnitten:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großen Flur, in dem sich auf der rechten Seite die Küche mit Kühlschrank, Küchen-Sideboard befindet. Es ist eine kleine Single-Küche mit Herdplatten, ausgestattet mit einer Mikrowelle mit Ofenfunktion/Wasserkocher etc. Zusätzlich ist im Flur ein Schuhschrank eingebaut. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer (zur linken Seite). Bis auf das Wohnzimmer ist die Wohnung gefliest und im Wohnzimmer PVC Boden im Holzlook.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich eingerichtet, mit einem großen Schlafsofa, einem 4er Esstisch und einem Fernseher. Von hier aus hat man Zugang zum Südbalkon, der in den Sommermonaten ein Highlight ist. Der Balkon ist mit einem Weber Elektrogrill und Balkonmöbeln ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 m x 2,00 m großes Bett, einen großen Kleiderschrank mit Glasschwebetüren und einen kleinen Schreibtisch. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet, heißes Wasser über einen Boiler.
Vor dem Haus stehen sechs kostenfreie Autostellplätze und Fahrradständer sowie im Haus zwei Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird für die Dauer meines Auslandsaufenthalts von etwa 10 Monaten (1. Januar bis 31. Oktober) vermietet. Der Einzugstermin ist flexibel, da ich Anfang Januar verreise.
Die Wohnung befindet sich in der Oberau, angrenzend an das Viertel Oberwiehre, in einer der grünsten und ruhigsten Lagen Freiburgs. Direkt an der Fahrradstraße und der Dreisam gelegen, bietet die Umgebung eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und Naturidylle. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof, auf einen großen Baum (dadurch im Sommer nicht einsehbarer Balkon), die Dreisam und sogar auf die Weinberge des Schlossbergs.
Die Straße selbst ist sehr ruhig und angenehm, ideal zum Wohnen und Entspannen. Besonders im Sommer ist die Lage besonders: In nur wenigen Schritten erreicht man das Wasser der Dreisam, perfekt zum Abkühlen oder Entspannen. Mit dem Fahrrad ist man in nur fünf Minuten am Schwabentor und damit praktisch mitten in der Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls super – die Haltestelle „Alter Messplatz“ erreicht man in etwa fünf Minuten zu Fuß. Dort befindet sich auch das Zentrum Oberwiehre (ZO) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Aldi, Alnatura, Rewe und DM.
Für Naturliebhaber bietet die Lage ebenfalls viel: Von hier aus ist man schnell auf dem Hirzberg für Spaziergänge oder Wanderungen. Zudem ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in Ebnet, das ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren ist.
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