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Wunderschöne Wohnung mitten in der Stadt (Kaiser-Joseph-Platz, neben TU)
Número del anuncio: 9823587
Gastos
Alquiler:
875€
Gastos adicionales:
36€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
01.01.2030
24.11.2024
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable, Satelital
Parquet, Tablones
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens verlassen wir nach insgesamt 3 Jahren unsere wunderschöne Wohnung mitten in Graz. Die Lage der Wohnung ist wirklich top, direkt neben dem Kaiser-Jospeh Platz wo man überall super schnell, sei es zu Fuß oder mit den Öffis, hinkommt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss was auch sehr angenehm ist. Sie hat ca. 70m² und verfügt über einen Innenhof (sehr ruhig - trotz zentraler Lage) + überdachten Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, die alle ca. 18m² groß sind - wir haben eines der Zimmer als Wohnzimmer genutzt, man könnte dieses aber auch als 3. WG Zimmer nutzen. Die beiden Zimmer die zur Straße gerichtet sind verfügen beide über neue Doppelfenster - somit sind die Zimmer super lärmfrei.
Gerne kann die Ausstattung des Wohnzimmers, die Waschmaschine und der Geschirrspüler gegen Ablöse komplett übernommen werden.
Die Gesamtmiete beträgt 875€ inkl. Heizkosten + 36€ Stromkosten.
Wohnungsaufteilung:
- großer Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- große Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- getrenntes WC
Unsere Wohnung befindet sich in der Mandellstraße, direkt neben dem Kaiser-Joseph-Platz (ein wahrer place to be in Graz) und hinter der Alten-Technik (Technische Universität). Die Wohnung liegt sehr zentral - das Zentrum (Jakominiplatz) erreicht man zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.
Sämtliche Unis (Technische Universität, Karl-Franzens-Universität) sind zu Fuß sowie mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Anbindung: Besonders angenehm ist auch der kurze Weg zu den öffentlichen Verkehrsmittel (~1 Minute) mit der Einstiegstelle "Kaiser-Joseph-Platz / Oper". Hier fahren nicht nur mehrere Linien der Bim vorbei (1,7) , sondern auch Busse (Linien 31, 39, 64...).
Einkaufen:
Der oben genannte Kaiser-Joseph-Platz bietet Montag-Samstag auch einen großen Bauernmarkt mit einem reichlichen Angebot an regionalen Lebensmitteln. Weiters befinden sich die nächsten Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar...) in unmittelbarer Nähe.
Parken: direkt vor unserer Wohnung gibt es einige Parkmöglichkeiten (blaue Zone).
Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit möglich :)
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