Untermiete für gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung in Köln-Nippes vom 1.10.2024 bis 31.03.2025

Die Wohnung liegt nahe der S-Bahnhaltestelle Köln-Nippes und ist daher sehr gut angebunden: S-Bahnen und Bus sind nur 3 Gehminuten entfernt. Der nächste Rewe ist 5 Gehminuten entfernt. Ein Aldi und Netto sind in unter 10 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung ist ein süßes Café und einige Restaurants. Die Neusser Straße, das Herzstück von Nippes, ist 15 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn ist man in 8 Minuten am Köln Hbf oder mit Umstieg am Hansaring in 15 Minuten in der Innenstadt.
Der nächste Park ist der Lohseparkals Teil des Grüngürtels der in 8 min fußläufig zu erreichen ist.

Die Anbindung an die A57 ist sehr gut.

Im Garten kann man problemlos sein Fahrrad abstellen. Für Pkw ist die Parkplatzsituation angespannt und vornehmlich für Anwohnerparken reserviert. Die Hausgemeinschaft ist super lieb und legt Wert auf ein freundliches und rücksichtsvolles Miteinander.

Die monatliche Miete in Höhe von 1.120 € setzt sich zusammen aus:
⁃ Kaltmiete: 840 €
⁃ Betriebs-/Heizkosten: 180
⁃ Sonstige Kosten (Strom, Internet Rundfunkbeitrag): 100€
Die Kaution beträgt 1.120 €.

Da ich die Wohnung liebevoll eingerichtet habe und die Einrichtung zur Benutzung überlassen, ist mir ein sorgsamer Umgang mit den Möbeln, anderen Einrichtungsgegenständen sowie der Wohnung insgesamt von enormer Wichtigkeit.

Die Einzelheiten zu den Daten der Übergabe, dem benötigten Stauraum etc. besprechen wir gerne privat. Einzelne auf den Bildern noch abgebildete Gegenstände werde ich zum Zweck der Untervermietung nach Absprache aus der Wohnung entfernen (z.B. ein paar Pflanzen).

Bitte stellt euch in eurer Anfrage kurz vor, damit ich mir ein erstes Bild von euch machen kann :)