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Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer mit gehobener Ausstattung in Humboldt
Número del anuncio: 11037220
Gastos
Alquiler:
1050€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.01.2025
10.12.2024
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 185kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1954, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
PVC
Energía renovable
Calefacción a gas
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die zwei einladenden und hellen Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, Wannenbad, eine Abstellkammer sowie ein großer, ebenfalls modernisierter Balkon zeichnen die Wohnung aus.
Der Boden wurde durchgehend mit Vinyl ausgelegt. Einbauküche, Badmöbel und Duschwand stehen ggf. zur Übernahme durch den Mieter zur Verfügung. Dimmbare Deckenspots in Flur und Küchenzeile sowie Beleuchtung in Wannenbad und Abstellkammer sind vorhanden sowie ein Waschplatz mit eigenem Stromanschluss in der Waschküche. Das Gesamtobjekt ist an das Glasfasernetz von NetCologne angeschlossen. Kabel-TV wird ebenfalls über NetCologne eingespeist.
Das sehr gepflegte Objekt liegt in einer schönen Anlage in belebter Gegend mit Nähe zu den Kölner Stadtteilen Poll und Deutz und wird durch eine professionelle und zuverlässige Wohnungsverwaltung betreut. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 153, 159, 196 sowie der S-Bahn-Haltestelle Trimbornstraße (jew. zwei Stationen zum Hbf und zum Flughafen) sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte. Es besteht ein unmittelbarer Anschluß zum Autobahnring Köln über den Zubringer Richtung Innenstadt oder Flughafen.
Es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Die Wohnung ist daher nicht WG-geeignet. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Person und enthalten keine Heizkosten. Gas und Strom müssen über einen Versorger gesondert bezogen werden.
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