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3-Zimmer Neubau Wohnung in Bestlage, möbliert (18-36 Monate)
Número del anuncio: 10123321
Gastos
Alquiler:
2200€
Gastos adicionales:
700€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.05.2025
10 horas
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Datos del inmueble
Año de construcción 2021
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Aus beruflichen Gründen vermiete ich meine Neubauwohnung am Nockherberg (Au Haidhausen) für die Dauer von mindestens 18 Monaten, ggf. bis zu 36 Monaten.
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert.
- Wohnküche ca. 35qm mit Induktionsherd und Backofen im Hochschrank, Geschirrspülmaschine, alle Schränke mit Auszügen
- Schlafzimmer ca. 20qm mit Boxspringbett, hochwertigen Matratzen, einem Topper und Matratzenschoner, der selbstverständlich erneuert wird. Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren.
- 2 Bäder, inkl. Waschmaschine
- Arbeitszimmer ca. 14qm mit Schlafsofa und zusätzlichem Kleiderschrank
- Balkon zum Ostfriedhof
Die Wohnung ist ÜBERALL mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Alle Möbel wurden 2021 angeschafft.
Direkt am Nockherberg, Nähe Haltestelle Ostfriedhof. Alle öffentlichen Linien wie S Bahn und U Bahn sind in 5 Minuten zu erreichen. Silberhornstraße, Ostbahnhof, Rosenheimer Platz, Ostfriedhof, alles in der Nähe.
Hinter dem Rosenheimer Platz gibt es auch jede Menge Restaurants, Bars und so weiter. Clubbing findet sich in der Innenstadt die über S Bahn und Tram gut zu erreichen ist.
Die Wohnung ist am besten für ein Paar geeignet, jedoch tendenziell nicht für Kinder. Grundsätzlich ist der Platz zwar da, es muss aber von Anfang an klar sein, dass ich die Wohnung nach voraussichtlich spätestens 3 Jahren wieder übernehmen werden.
Die Miete entspricht der Warmmiete innerhalb der Wohnanlage. Eine private Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen. Regulärer Verschleiß ist kein Problem, ich erwarte lediglich, dass das Interieur pfleglich behandelt wird.
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