3 Zi-Wg + trastero v d Wg, recientemente renovado, brillante, alegre, 2.OG sin ascensor en el distrito de San Johannis 3 Zi-Whg + Abstellraum v d Whg, neu renoviert, hell, freudlich, 2.OG ohne Aufzug im Inviertel St. Johannis

Disculpas hoy no visita - tener un desglose

Visita el viernes 07.2025 - de aproximadamente 12: 30 es posible vivir en la Helmstraße, 90419 Nuremberg, St. John's
por acuerdo previo

Estaríamos felices si nos encontráramos en persona mañana.

Por favor házmelo saber brevemente, cuándo y con quién
ven a la visita mañana:
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Descripción de la residencia:

Luminoso apartamento de 3 habitaciones, + 5.05 cuarto de almacenamiento gr se puede utilizar de forma gratuita frente a la puerta, 2 OG, sin ascensor, baño con ventana, en Johannis, ubicación muy tranquila, cerca de North-Klinikum, buena conexión con el transporte público y la manera Frankenfast de Erlangen y Herzechirach

Estamos buscando nuestro apartamento de 3,5 habitaciones, recientemente renovado, con suelo ligero, agradable, con nueva cocina equipada, nuevo baño eléctrico, nuevo, con ducha hermosa, planta de vinilo local un reputable, ordinario y agradable inquilino de ahora en o mediados de febrero de 2025, feliz por el largo plazo.

Nuestro apartamento está situado en el segundo piso de una casa de alquiler tranquila, construida masivamente en Nuremberg Johannis que fue comprado por nuestros abuelos en 1933. Fue reconstruido en 1947. Casi terminamos con la renovación de escaleras. El suelo y el sótano siguen.

Por encima de usted es sólo el ático - por desgracia sin un ascensor, que es vital: -)

El apartamento tiene un total de 60,45 m2 de espacio habitable, de los cuales 5,05 m2 de espacio de almacenamiento está justo enfrente de la puerta de entrada. Por eso no incluimos esto en el alquiler básico. Se puede utilizar como trastero o vestidor.

Se ha reinstalado una cocina nueva, equipada con lavaplatos de esmalte blanco, horno de horneado de aire caliente en blanco, placa de inducción y lavavajillas, sin nevera, porque es un artículo de higiene, puede estar preocupado.

Un compartimento separado de suelo y bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se calienta con calor de radiación, placas infrarrojas con termostato. La electricidad se renovó para garantizar el estándar moderno del apartamento.

En el baño recién renovado, de color blanco gris, con ventana, ducha hay un espejo y un armario lavable, también se puede calentar con un radiador de calefacción recién incorporado. El arrendatario anterior dejó sin cargo la lavadora bien conservada.

Todo el apartamento tiene ventanas blancas de madera ISO desde el interior, madera exterior.

El alquiler total se basa en los costos operativos, costos adicionales - ya parte de la labor de mantenimiento y eliminación establecida por ge. 221 Euro más alquiler básico de 710 juntos.

Nuevo sistema de anillo, con cámara. Depósito 2,500 incl. Depósito para la cocina.
El soporte de bicicleta vertical se encuentra en el paseo de granja.

Entonces esperamos su rendimiento por correo electrónico, quién es usted, lo que hace por una vida, lo alto que es su ingreso neto y luego, por supuesto, llegar a conocerlo personalmente.


Hasta entonces todo lo mejor


Traiga los siguientes documentos cuando visite:
• autoinformación
• Contrato laboral
• 3 certificados de ingresos de los últimos 3 meses
• Copia de la tarjeta de identidad
• recomendación del pretenente si es posible
• Confirmación y/o información sin costo de alquiler
• Certificado policial
• Si es necesario, CV pequeño

Esperamos con interés una aplicación seria

‼️Entschuldigung heute keine Besichtigung - habe Panne

🏡 Besichtigung am Freitag, 07.2025 - ab ca 12:30 ist es möglich unsere bezugsfertige Wohung in der Helmstraße, 90419 Nürnberg, St. Johannis
nach vorheriger Absprache zu besichtigt

Wir würden uns freuen, wenn wir uns morgen persönlich kennen lernen würden.

Bitte teilen Sie mir noch kurz an folgende Mail mit, wann und mit wem Sie
morgen verbindlich zur Besichtigung kommen:



Wohungsbeschreibung:

Helle neu renovierte 3 Zimmerwohnung, + 5,05 gr Abstellraum vor der Wohungstüre kostenlos nutzbar, 2 OG, ohne Aufzug, Bad mit Fenster, in Johannis, sehr ruhige Lage, Nähe Nord-Klinikum, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Frankenschnellweg nach Erlangen und Herzogenaurach

Wir suchen für unsere frisch renovierte, lichtdurchflutete, freundlich gestaltete, 3,5 Zimmerwohnung, mit neuer Einbauküche, neuer Elektrik, neuem Bad, mit Dusche schönen, einheilich verlegten Vinyl-Boden einen seriösen, ordentlichen und freundlichen Mieter ab sofort bzw. Mitte Februar 2025, gern für längerfristig.

Unsere Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen, massiv gebauten Mietshauses in Nürnberg Johannis welches 1933 von unseren Großeltern gekauft. 1947 wurde es wieder aufgebaut. Wir sind fast mit der Treppenhausrenovierung fertig. Boden und Keller folgen noch.

Über Ihnen ist nur der Dachboden - bedauerlicher Weise ohne Aufzug, was aber vital hält :-)

Die Wohnung hat gesamt 60,45 qm Wohnfläche, davon sind 5,05 qm Abstellraum direkt vor der Wohnungstüre. Deshalb rechnen wir diesen nicht in die Grundmiete mit ein. Er kann als Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Eine neue, beige Einbauküche, mit weißem Emaille-Spülbecken, Heißluftbackofen in weiß, Induktionskochfeld und Spülmaschine wurde neu eingebaut, ohne Kühlschrank, weil dieser ein Hygieneartikel ist, darf dieser selbst besorgt werden.

Ein eigener Boden- und Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Strahlungswärme, Infrarotplatten mit Thermostat. Die Elektrizität wurde erneuert, um den modernen Standard der Wohnung zu gewährleisten.

Im frisch renovierten, weiß-grauen Bad, mit Fenster, Dusche befinden sich ein Spiegel- und ein Waschtischunterschrank, es kann zusätzlich mit einem neu eingebautem Heizstrahler beheizt werden. Die gut erhaltene Waschmaschine wurde vom Vormieter kostenlos überlassen.

Die gesamte Wohnung hat von innen weiße ISO-Holzfenster, außen holzfarben.

Die Gesamtmiete setzt sich aus den Betriebskosten, Nebenkosten - schon Anteil an Wartungs- und Streicharbeiten angesetzt von ges. 221 Euro plus Grundmiete in Höhe von 710 zusammen.

Neue Klingelanlage, mit Kamera. Kaution 2.500 inkl. Deposit für Küche.
Vertikaler Fahrradständer befindet sich in der Hofeinfahrt.

Fühlen Sie sich angesprochen dann freuen wir uns auf Ihre Vorstellung per Mail, wer Sie sind, was Sie beruflich tun, wie hoch Ihr Nettoeinkommen ist und dann natürlich Sie persönlich kennenzulernen.


Bis dahin alles Gute


Bitte bei Besichtigung folgende Unterlagen mitbringen:
• Selbstauskunft
• Arbeitsvertrag
• 3 Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises
• Empfehlung vom Vorvermieter, wenn möglich
• Mietschuldenfreibestätigung und oder Schufa Auskunft
• Polizeiliches Führungszeugnis
• Ggf. kleiner Lebenslauf

Wir freuen uns auf eine seriöse Bewerbung