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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 17kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2024, Clase de eficiencia energética A+
Hándicap
Edificio nuevo
Planta baja
Ducha
Satelital
Lámina, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Erstbezug in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus in Haste direkt am Campus in Osnabrück. Eine Nutzung als Büro oder freiberufliche Praxis ist möglich, sofern keine negativen Auswirkungen auf die anderen Wohnungen entstehen.
Die Gesamtfläche beträgt aus 53,29 qm. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden) und ausser halb der Wohnung (siehe Grundriss).
Eine Terrasse, großer Garten zur allgemeinen Nutzung, Fahrradschuppen, sowie ein eigener KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Objekt erfüllt die Anforderung nach KFW-Effizienzklasse 55 EE. Die Erzeugung der Wärme erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, wodurch die Wärme besonders umweltfreundlich und kostengünstig zur Verfügung gestellt wird.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden.
Es wird eine Kaution von 2 Kaltmieten veranschlagt.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Osnabrück Haste. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Cafés, Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Dossier de Candidatura
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