Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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# international tenants are welcome #
# furnishings in kitchen/bathroom, internet, heating, water, electricity, ... in rent included (no furnishings in sleeping rooms) #
#
# If you wish, I can also offer you your rooms with furnishing (bed, table, chair, wardrobe, storage rack; everything brand new) for additional 160 Euro/month #
# Gerne Vermietung an Studenten #
Einmalige Möglichkeit für eine WG-Neugründung mit großen zeitlichen Vorlauf!
Die 3-Zimmer-Wohnung mit WG-tauglichem Grundriss befindet sich im 2. OG eines im Rahmen der Aufteilung 1999 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am südöstlichen
Innenstadtrand von Regensburg. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, ca. 10 Jahre alte Oberböden und ein hell gefliestes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über 2 etwa gleich große Zimmer + 1 kleineres Zimmer. Auch das kleinere Zimmer bietet ausreichend Platz für 1 Bett, 1 Schrank und 1 Schreibtisch.
Folgende WG-Varianten sind möglich:
- 2er WG -> die 2 großen Zimmer als WG-Zimmer, das kleinere Zimmer als Gemeinschaftsraum.
- 3er WG -> alle 3 Zimmer als einzelne WG-Zimmer
Bei beiden Varianten erhält jeder Bewohner einen eigenen Mietvertrag.
# Austattung Allgemein
- Internet bereits in Kaltmiete inbegriffen
- Staubsauger (neu)
- Wischmop mit Eimer (neu)
- Besen/Schaufel (neu)
# Küche
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle,
- Tisch mit 3 Stühlen
- Vollständige Küchen-Ausstattung (Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Wasserkocher, Toaster, Geschirrtücher, Schneidbrett, Plastikbehälter, etc.).
# Bad mit Klo
- Dusche inkl. Abzieher
- Waschbeckenunterschrank
- Abfalleimer, Seifenspender
- evtl. Waschmaschine (noch in Klärung)
#Sonstiges
- Eigenes Kellerabteil (ca. 5 qm²)
- Parkmöglichkeiten direkt am Haus bzw. gegenüber vorhanden.
- Waschraum im Keller mit Münz-Waschmaschine (in Klärung). Der nächste Waschsalon ist 800 Meter entfernt.
Internet und komplette Ausstattung in Kaltmiete von 1200 Euro inbegriffen.
Abrechnung von Wasser, Strom/Heizung und sonstigen Nebenkosten erfolgt "normal" nach Verbrauch zum Jahresende.
Nebenkostenvorauszahlungen:
- Wasser/Müll/Hausreinigung/Sonstiges: 120 Euro/Monat
- Strom + Gas: 100 Euro/Monat
Gesamt-Warmmiete somit 1420 Euro/Monat
Der Stromvertrag / Gasvertrag wird vom Vermieter jedes Jahr via Vergleichsportal auf den günstigsten Anbieter gewechselt.
Falls gewünscht, kann der Stromvertrag / Gasvertrag von den Mietern gerne auch selbst abgeschlossen werden. Die Nebenkostenvorauszahlung für den Strom + Gas von 100 Euro/Monat entfällt dann.
Die Wohnung befindet sich exakt zwischen Altstadt und Universität / OTH.
Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am Dom oder an der Uni, zu Fuß in 10 bis 15 Minuten.
Die Arcaden und HBF sind ca. 10 Minuten zu Fuß und bieten alles was man zum täglichen Leben braucht. Der Norma am HBF hat sogar sonntags geöffnet.
Zudem ist die Bushaltestelle Antoniuskirche nur 1 Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle HBF Süd/Arcaden nur 10 Gehminuten entfernt. Dort halten alle wichtigen Linien.
Als Einzugsdatum ist der 01.09. geplant. Je nach Abstimmung mit den Vormietern ist auch ein etwas früherer/späterer Einzug möglich.
Voraussetzung für den Einzug ist eine private Haftpflichtversicherung. Bei Studenten ohne eigenem Einkommen/Bafög ist die Bürgschaft eines Elternteils notwendig.