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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Rösrath-Hoffnungsthal (möbliert oder teilmöbliert)
Número del anuncio: 11721612
Gastos
Alquiler:
650€
Gastos adicionales:
226€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
31.10.2025
4 días
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
20 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 3-Zimmerwohnung (obere Etage in einem Mehrfamilienhaus) befindet sich in Rösrath-Hoffnungsthal in einer ruhigen Straße und ist ab 01. Februar bis maximal zum 31. Oktober 2025 befristet zu vermieten. Die Wohnung ist möbliert kann aber auch auf Wunsch nur teilmöbliert gemietet werden.
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt gestaltet:
- großer Wohnraum (inkl. TV und Satelliten-Zugang) + Küche (Einbauküche & hoher Esstisch mit Barstühlen vorhanden) + Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (auch als Ankleidezimmer oder Büro nutzbar)
- Bad (WC, Dusche, Wanne)
- Flur
- Balkon zur Südseite des Hauses
- Keller mit Anschluss für Waschmachine
- eigener Parkplatz
Alle Zimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet ca. 1,5 Kilometer vom Bahnhof-Hoffnungsthal. Von hier aus ist der Hauptbahnhof Köln in 22 Minuten mit der RB 25 erreichbar (ohne Umstieg). In gleicher Entfernung (ca. 1,5 Kilometer) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt, Buchhandlung, Friseur, Eisdiele, Abendlokale, etc.) in Hoffnungsthal. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung bietet einen eigenen Stellplatz für einen PKW.
Die Wohnung ist umgeben von viel Wald, was zu ausgiebigen Wanderungen bzw. Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ein sehr schönes Freibad (ab Mai geöffnet) und ein Sportplatz in Hoffnungsthal sowie ein Fitnessstudio in Rösrath (ca. 5 Kilometer) sorgen für hervorragende Sportmöglichkeiten.
In den Nebenkosten sind die Strom kosten NICHT inkludiert. Hier ist nach Absprache eine eigene Anmeldung bei einem Stromdienstleister möglich bzw. eine Abschlagszahlung mit dem Vermieter vereinbar. Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, so dass hier genau abgerechnet werden kann.
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