Encantador apartamento antiguo en el sur de Stuttgart – 4 habitaciones, balcón, monumentos Charmante Altbauwohnung im Stuttgarter Süden – 4 Zimmer, Balkon, Denkmalschutz

Queridos interesados,

alquilamos un bonito apartamento antiguo en el popular Stuttgart Sur. El apartamento está situado en 2. Arriba de una casa lista de 5 personas y convence con su encanto especial, así como un diseño amplio.

De un vistazo:
- unos 107 m2 de superficie
- 4 habitaciones individuales
- Baño completo con bañera, ducha y lavadora
- WC separado
- Cocina con acceso al balcón

Antiguo edificio con estilo:
En todo el apartamento encontrará detalles amorosamente conservados del período de construcción – techos altos, estuco, puertas de madera lacada blanca original conservadas, un hermoso suelo terrazo y una encantadora mazmorra. Cada planta contiene sólo un apartamento, que permite que todas las habitaciones, incluyendo baño, aseo y cocina, tengan al menos una ventana.

La amplia zona de entrada con puerta de doble ala conecta todas las habitaciones de una manera elegante.

Disponibilidad & condiciones:
- Referencia: a mediados de marzo / principios de abril 2025
- Alquiler frío: 1,95 €
- Gastos adicionales: 175 € mensuales
- Gas, agua y electricidad: registrarse directamente del arrendatario
- Una cocina equipada estaría disponible, que se alquila gratuitamente (también se puede quitar si es necesario)

Nota:
El apartamento fue utilizado por última vez como GT y es adecuado para una familia, una pareja y una nueva comunidad. No se permiten mascotas.

Dado que el apartamento está actualmente vacío, las citas son posibles a corto plazo.

Esperamos con interés su solicitud y poder mostrarle el apartamento personalmente!

Saludos
Timo

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

wir vermieten eine schöne Altbauwohnung im beliebten Stuttgarter Süden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 5-Parteien-Hauses und überzeugt mit ihrem besonderen Charme sowie einer großzügigen Raumaufteilung.

Auf einen Blick:
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4 individuell nutzbare Zimmer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Küche mit Zugang zum Balkon

Altbau mit Stil:
In der gesamten Wohnung erwarten Sie liebevoll erhaltene Details aus der Bauzeit – hohe Decken, Stuck, original erhaltene weiß lackierte Holztüren, ein schöner Terrazzoboden sowie ein charmanter Erker. Jede Etage beherbergt nur eine Wohnung, wodurch alle Zimmer, einschließlich Bad, WC und Küche, mindestens ein Fenster haben.

Der großzügige Eingangsbereich mit einer Doppelflügeltür verbindet alle Räume auf elegante Weise.

Verfügbarkeit & Konditionen:
- Bezug: ab Mitte März / Anfang April 2025
- Kaltmiete: 1.995 €
- Nebenkosten: 175 € monatlich
- Gas, Wasser und Strom: direkt vom Mieter anzumelden
- Eine Einbauküche wäre vorhanden, die kostenlos mitvermietet wird (kann auch ggf. ausgebaut werden)

Hinweis:
Die Wohnung wurde zuletzt als WG genutzt und eignet sich sowohl für eine Familie, ein Paar als auch erneut für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Da die Wohnung derzeit leer steht, sind Besichtigungstermine kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Beste Grüße
Timo