Charmante Altbauwohnung im Stuttgarter Süden – 4 Zimmer, Balkon, Denkmalschutz

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

wir vermieten eine schöne Altbauwohnung im beliebten Stuttgarter Süden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 5-Parteien-Hauses und überzeugt mit ihrem besonderen Charme sowie einer großzügigen Raumaufteilung.

Auf einen Blick:
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4 individuell nutzbare Zimmer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Küche mit Zugang zum Balkon

Altbau mit Stil:
In der gesamten Wohnung erwarten Sie liebevoll erhaltene Details aus der Bauzeit – hohe Decken, Stuck, original erhaltene weiß lackierte Holztüren, ein schöner Terrazzoboden sowie ein charmanter Erker. Jede Etage beherbergt nur eine Wohnung, wodurch alle Zimmer, einschließlich Bad, WC und Küche, mindestens ein Fenster haben.

Der großzügige Eingangsbereich mit einer Doppelflügeltür verbindet alle Räume auf elegante Weise.

Verfügbarkeit & Konditionen:
- Bezug: ab Mitte März / Anfang April 2025
- Kaltmiete: 1.995 €
- Nebenkosten: 175 € monatlich
- Gas, Wasser und Strom: direkt vom Mieter anzumelden
- Eine Einbauküche wäre vorhanden, die kostenlos mitvermietet wird (kann auch ggf. ausgebaut werden)

Hinweis:
Die Wohnung wurde zuletzt als WG genutzt und eignet sich sowohl für eine Familie, ein Paar als auch erneut für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Da die Wohnung derzeit leer steht, sind Besichtigungstermine kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Beste Grüße
Timo