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Apartamento de 4 habitaciones con balcón - WG - adecuado, muy buena conexión 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – WG-geeignet, sehr gute Anbindung
Número del anuncio: 11837966
Gastos
Alquiler:
1010€
Gastos adicionales:
228€
Otros gastos:
160€
Disponible
Desde el:
01.04.2025
Fecha tardía:
01.04.2030
2 días
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Datos del inmueble
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hay un luminoso apartamento de 4 habitaciones con una superficie habitable de 72,54 m 2, que es especialmente adecuado para un WG de 3 personas. El apartamento está situado en la 2a El piso de un edificio con ascensor tiene un balcón tranquilo, al lado del patio (5.11 m 2). Disponible a finales de marzo
Distribución del equipo y del espacio
• Tres habitaciones separadas y un salón común
• Cocina totalmente equipada
• Dos baños, cada uno con ducha, aseo (lavadero en uno de los baños)
• Habitaciones muy luminosas a través de amplias ventanas
• Armario de bicicletas y compartimento de bodega disponibles
• Se pueden tomar piezas individuales de mobiliario por acuerdo contra reemplazos.
• El precio de alquiler mencionado incluye el alquiler bruto, incluidos los gastos de funcionamiento.
• Además, alrededor de 160 € se gastarán en costos adicionales (agua fría / caliente, calefacción, electricidad).
Zur Nachmiete steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,54 m², die sich besonders für eine 3-Personen-WG eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Lift und verfügt über einen ruhigen, hofseitig gelegenen Balkon (5,11 m²). Verfügbar ab Ende März
Ausstattung & Raumaufteilung
• Drei getrennt begehbare Zimmer sowie ein gemeinsames Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, WC (Waschmaschinenanschluss in einem der Bäder)
• Sehr helle Räume durch großzügige Fensterflächen
• Fahrradkeller und Kellerabteil verfügbar
• Einzelne Möbelstücke können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
• Der oben genannte Mietpreis umfasst die Bruttomiete inklusive Betriebskosten.
• Zusätzlich fallen ca. 160 € an verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Kalt-/Warmwasser, Heizung, Strom) an.
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Localización e infraestructura
El apartamento se encuentra en las inmediaciones de la estación U-Bahn Längenfeldgasse (U4 / U6), que está a 3 minutos a pie. Esto proporciona una muy buena conexión con el centro de la ciudad.
Las tiendas están a poca distancia, incluyendo Billa, Hofer, DM, farmacia, gasolinera y varios restaurantes.
Conexión perfecta a diferentes unidades cruzando U4 / U6
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6), die in ca. 3 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Billa, Hofer, DM, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Restaurants.
Perfekte Anbindung zu verschiedenen Unis durch die Kreuzung von U4/U6
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Condiciones de alquiler
• Para el GT - sólo 3 personas
• Se requiere una garantía para los estudiantes, a menos que se puedan demostrar ingresos suficientes
• Una prueba de ingresos es necesaria para los profesionales
Disponible a finales de marzo / principios de abril
Las visitas son posibles por acuerdo. Por favor, sólo pida un interés serio y teniendo en cuenta las condiciones anteriores.
CUESTIONES
Mietvoraussetzungen
• Bei WG - Vergabe nur an 3 Personen
• Für Student*innen ist eine Bürgschaft erforderlich, sofern kein ausreichendes Einkommen nachgewiesen werden kann
• Für Berufstätige ist ein Einkommensnachweis notwendig
Verfügbar ab Ende März/Anfang April
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der genannten Voraussetzungen.
ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL
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Documentos necesarios
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Justificante de ingresos
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