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Wir vermieten ein kleines Reihenhäuschen in Hochzoll. Das Gesamtgrundstück beträgt 168m². Das Häuschen hat alles, was man braucht. Einen schönen Garten, um Grillfeste zu veranstalten und ein Wohnzimmer mit einer extra Küche. Eine Einbauküche mit Herd, Ofen und Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Im oberen Stockwerk gibt es ein kleines Bad und ein Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer. Das Gästezimmer hat einen eigenen Balkon. Das Haus ist also sowohl für ein Paar als auch eine WG geeignet. Unter dem Dach ist ein kleiner Ausbau, den man mit einer Einschubtreppe erreichen kann. Außerdem gibt es einen Keller, in dem ein Waschmaschinenanschluss ist und eine Werkstatt. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. In der Garage ist nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Gartengeräte und -zubehör.
Alles in allem handelt es sich um ein älteres Häuschen aus dem Jahr 1960. Das bedeutet, dass die Ausstattung in die Jahre gekommen ist.
Wenn man also eine neue, moderne Ausstattung sucht, ist man hier an der falschen Adresse. Wenn man aber ein schnuckeliges, gemütliches Haus sucht, das alles hat, was das Herz begehrt und gut angebunden an die Straßenbahn ist, ist man hier genau an der richtigen Adresse. Vor allem für eine zunächst befristete Zeit (im Referendariat oder während des Studiums) erwartet einen mit dem Gartenstück und dem extra Wohnzimmer ein großes Stück Lebensqualität.
Die Vermietung erfolgt i.d.R. ohne Möbel (einige auf den Fotos sind inzwischen schon entsorgt). Gerne kann auch etwas übernommen werden. Der Fußboden ist überwiegend Teppichboden. Im Gang und in der Küche haben wir diesen durch einen pflegeleichten PVC ersetzt.
Gerne vermieten wir an eine handwerklich begabte Person. Sollten Sie Lust haben, selber etwas umzugestalten, finden wir sicherlich einen gemeinsamen Deal. Details können wir gerne bei einer Besichtigung besprechen.
Gute Anbindung an die Straßenbahn, 3 min bis zur Haltestelle Neuer Ostfriedhof. Dort fährt die Straßenbahnlinie 1 und die
AVG Buslinien 29 und 31. Der Bahnhof Hochzoll ist ca. 1,6km entfernt. Dort fährt der RE nach München und Ulm.
Diverse Supermärkte und Drogeriemärkte sind in der Umgebung und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei ist 600m entfernt.
Die Kosten für die Garage betragen 50€.
Die Immobilie ist theoretisch ab sofort beziehbar. Wir sind in Bezug auf das Einzugsdatum flexibel.
Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, schicken Sie uns gerne eine E-Mail mit kurzer Vorstellung und wir laden Sie dann zu einer Besichtigung ein.