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LEERSTEHENDES Haus mit großem Garten (DHH) in zentraler Lage von Refrath für WG NEU-Gründung; direkt an KVB1 (14min zur FH Deutz)
Anzeigennummer: 5740232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 269kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Altbau
Badewanne, Dusche
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Fahrradkeller
Haus
Lage
Sonstiges
- LEERSTEHENDE, renovierte Doppelhaushälfte (Altbau 98 m²) mit großem Garten FÜR WG NEUGRÜNDUNG
- ca. 0,5km (5 min Fussweg) bis KVB1 Haltestelle Refrath (14 min Fahrzeit bis FH Deutz, 10 - 15 Minuten Takt)
- Ruhige Lage mit Park davor
- gerne an Studenten-WG, Paare (mit oder ohne Kind), Alleinerziehende oder welche nette Wohngemeinschaft sich auch immer ergibt
- Haustiere kein Problem
- Zeitmietvertrag 2 Jahre bis 31.08.18 (im gewissen Rahmen verhandelbar), daher so günstig
- Gesamtwohnfläche (ohne Keller) ca. 98 m²
- EG: Großes Wohnzimmer (29 m²) + Küche (7,8m²) + 1 Schlafzimmer (11,7 m² ), 1 Bad mit mit Wanne, Dusche und WC
- OG: 2 Schlafzimmer (eIn großes Doppelzimmer 23,1 m²; und ein recht kleines 6,8m² Zimmer), 1 Bad mit mit Wanne, Dusche und WC
- Keller: Abstellraum, Partykeller mit Bar und Heizugsraum
großer Garten (ca. 640 m² Grund) mit Gartenlaube, Grillplatz, u. Geräteschuppen
Kaltmiete: 650 EUR, Kaution: 1300 EUR
Nebenkostenpauschale 120 EUR/Monat für Versicherung, Abwasser, Müll, Heizungswartung usw. (wird am Ende des Jahres nach realem Aufwand abgerechnet)
DIe Kosten für Strom, Heizöl und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Höhe dieser Kosten ist schwer zu schätzen, da sie stark abhängig vom persönlichen Verbrauch und vom gewählten Versorger sind. Bei normalem Verbrauch von 2-3 Bewohnern, dürften diese Kosten (Schätzwerte !) für das gesamte Haus etwa insgesamt 170 - 210 EUR betragen, davon:
Strom 40...50 EUR / Monat, Wasser 30 - 40 EUR / Monat; Heizöl: 100 - 120 EUR / Monat
- ca. 0,5km (5 min Fussweg) bis KVB1 Haltestelle Refrath (14 min Fahrzeit bis FH Deutz, 10 - 15 Minuten Takt)
- Ruhige Lage mit Park davor
- 3 min Fussweg bis Refrath Zentrum
Zeitmietvertrag 2 Jahre bis 31.08.18 (im gewissen Rahmen verhandelbar), daher so günstig
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