Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage in Gnarrenburg! - ZUM VERKAUF (FOR SALE)

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Gnarrenburg zum VERKAUF (für 760.000 € VB) - FOR SALE; NO RENT

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 272 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Rückzugsort für ältere Familienmitglieder eignet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.073 m² und bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!


Ausstattung:
Zimmer: 5 helle, große und freundliche Zimmer plus Ankleideraum
Bäder: 2 große moderne Bäder sowie eine Gäste-Toilette, beide Bäder sind komplett mit Wanne und Dusche ausgestattet; eines der Bäder verfügt zusätzlich über ein Bidet
Keller: Geräumiger Keller mit 70 m², aufgeteilt in 3 Räume plus dem Heizungsraum
Heizung: Gasheizung - Energieausweis „B“, ausgestellt im Mai 2024
Einliegerwohnung: Separate Einheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur – insgesamt 50 m² plus Balkon
Terrasse: Großzügige Terrasse mit 65 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Garage: Doppelgarage mit 25 m² plus 3 Stellplätze
Dachboden: Geräumiger begehbarer Dachboden
Optional: ein angrenzendes Nebengrundstück mit circa 5.700 m², ideal für Tierhaltung (z.B. Pferde) geeignet


Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Gnarrenburg, einem charmanten Ort im Landkreis Rotenburg (Wümme).
Das Grundstück befindet sich in 100m Luftlinie zur Hauptstraße in Gnarrenburg.
In Gehdistanz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung gewährleisten. Zudem sind die Städte Bremervörde und Worpswede etwa 15km entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote. Die ruhige Lage des Ortes ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite haben.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht hier oder kontaktieren Sie uns direkt unter der Mobilnummer: (siehe Kontaktinformationen) .
(Einzugstermin nach Absprache )

Wir freuen uns auf Sie!