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Kosten
Miete:
2450€
Nebenkosten:
275€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
17.12.2024
frei bis:
13.01.2026
20 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 46kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das 2019 gebaute Haus bietet mit seiner sehr offen und ebenen Wohnfläche von 90 m² ein behagliches Zuhause. Die 3 hellen Zimmer, zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen, werden alle über den Fußboden beheizt. Viele große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Badezimmer und auch die Küche verfügen über Fenster.
Durch zwei Terrassentüren, sowohl im Wohn- wie auch im Schlafzimmer, kann man die nach Süden ausgerichtete Terrasse begehen. Durch die Überdachung lädt sie fast ganzjährig zum gemütlichen Frühstücken, Grillen oder Relaxen mit einem Glas Wein ein.
Die Einrichtung ist sehr modern gestaltet und bietet ein komfortables Wohnen mit allem Notwendigen für den Alltag. Die Solarthermieanlage auf dem Dach dient der Warmwasserbereitung und der Heizungsunterstützung. Sie trägt damit erheblich zur Reduzierung des Gasverbrauchs der Brennwerttherme bei.
Das Haus selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Neu-Wendenschloß, welcher durch seine Einfamilienhausbebauung, die ruhige Lage und die grün durchzogene Umgebung heraussticht. Der "Lange See" ist nur wenige Minuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.
In der Umgebung des Hauses befinden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Köpenicker Schloss mit seiner berühmten Altstadt.
Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wälder und Seen. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Hirschgarten und Spindlersfeld sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City und den Flughafen Berlin-Brandenburg, den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten.
Des Weiteren befinden sich im Umkreis von 1,5 km verschiedene Schulen und Kindergärten in Waldnähe.
Das Grundstück hat eine Fläche von 522 m² und ist von einer Eibenhecke umgeben. Der Rasen wird vom einem Mährobotor geschnitten und mit einer automatischen Sprinkleranlage gegossen. Des Weiteren ist ein Carport mit Fahrradschuppen vorhanden sowie eine Tischtennisplatte.
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