Schönes Haus mit Charme in Bonn-Plittersdorf

Das schöne Einfamilienhaus mit Charme und hohen Decken (Altbau) bietet auf 2 Etagen viel Platz. Auf den ca. 470 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie im großen Südwestgarten und auf der Terrasse entspannen. Hier finden Sie auch einen neu gebauten ca. 8qm großen Wintergarten (Orangerie) zum Verweilen, der von der Terrasse aus zugänglich ist und über Beleuchtung und Stromanschluss verfügt. Hobbygärtner kommen hier voll auf ihre Kosten!

Das Haus selbst umfasst 5,5 Zimmer, wovon 1 Zimmer nicht mit vermietet wird. Dieses wird ca. alle 2 Monate für ein Wochenende von der Vermieterin genutzt. Die angegebene Wohnfläche umfasst nur die zu vermietende Fläche. Zusätzlich zu den 4 Zimmern bietet das Haus einen kleinen Arbeitsraum und im Keller einen beheizten Hobbyraum (Nutzfläche).

Die Zimmeraufteilung (siehe Grundriss):

EG: 2 Zimmer durchgehend mit Anbau mit Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden (Salon und Wohnzimmer), kleiner Arbeitsraum, Küche und WC, Zugang zu Garten, Terrasse und dem Keller

1. OG: 2 zu vermietende Zimmer (insgesamt 3 Schlafzimmer), großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, 1 zusätzliches WC, keine Schrängen

Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit Wasch-, Vorrats- und Heizungsraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung (60 qm2).

In allen Wohnräumen ist geölter Holzfußboden/Dielenboden, im Flur liegt ein Terrazzoboden. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt beispielsweise über eine neue Gas-Heizung (2022). Das Highlight ist die komplett neue hochwertige Einbauküche inkl. neuem Kühlschrank und neuem Herd sowie neuem Laminatboden (2024).

Die Warmmiete beträgt 2.020 Euro zzgl. Strom, Wasser, Gas nach Verbrauch (ca. 2.290 Euro) . Ich freue mich auf aussagekräftige und ernsthafte Anfragen.