Helles und modernes Reihenhaus mit großer Terrasse und schönem Garten * beste Wohnlage * Innenstadt nah

EIN VERKAUF DES HAUSES STEHT NICHT DISPOSITION. ICH BITTE VON KAUFANFRAGEN ABZUSEHEN. DANKE!

Das moderne Reihenmittelhaus liegt sehr zentral in begehrter Wohnlage und trotzdem ruhig in einer Stichstraße öffne Durchgangsverkehr am Ringgleis. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Das Haus wurde im Jahr 2016/2017 umfassend und hochwertig saniert und modernisiert. Der Grundriss wurde geändert, insbesondere hin zu einer modernen offenen Bauweise für den Eingang und den Küchen- und Wohnbereich. Außerdem wurden u.a. neue große VELUX Dachfenster eingebaut, die Heizungsanlage komplett ausgetauscht und beide Bäder vollständig saniert (große moderne Fliesen, Objekte von Villeroy&Boch, Armaturen von Grohe Allure, Unterputz verbaute Regenduschen).

Das Erdgeschoss bilden neben Eingang und Flur die offene Küche mit Tresen sowie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Ess- und Wohnbereich mit vollständiger Fensterfront zur mediterranen nach Süden ausgerichteter Terrasse und dem sich anschließenden Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein vollwertiges Bad mit Regendusche sowie zwei Abstellräume.

Im ersten Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges und sonniges Zimmer mit großer Gaube nach Süden sowie ein das mit Badewanne und Regendusche hochwertig ausgestattetes (Haupt-)Badezimmer.

Das Dachgeschoss bildet ein weiterer heller Raum, der vielfältig nutzbar ist (Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc.) und über zwei schlichte und praktische Abseiten verfügt. Das Treppenhaus wurde mit einem modernen Handlauf aus Edelstahl sowie einer großen Sicherheitsglasscheibe versehen.

Die großzügige Terrasse und der Garten sind nach Süden gelegen. Die Terrasse und das Wohnzimmer können mit einer Sonnenmarkise verschattet werden.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Gas nicht enthalten. Der Bezug erfolgt direkt durch den Mieter.