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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 186kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Einfamilienhaus
Dusche, Gäste WC
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Diese knapp 100 Jahre alte Haus besteht aus Keller, EG und Obergeschoss. Bilder folgen demnächst. Im Keller befindet sich die Zentralheizung (Öl). Im EG gibt ein knapp 30 m² großes Wohnzimmer, ein Bad mit Tageslicht und eine Küche, aus der man in den kleinen Garten bzw. die Terrasse kommt. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Gäste-WC.
Die üblichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt, Doppelglasfenster und Außenjalousien sind vorhanden.
Die ganz große PLUS des Objektes ist jedoch die Lage. Bitte weiterlesen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, aber dennoch absolut zentral. Bis zum S-Bahnhof Kettwig sind es genau 300 Meter, die nächste Bushaltestelle ist keine 80 Meter entfernt. Innerhalb von 200 Metern befinden sich ein Bäcker, ein Frisör, ein Blumengeschäft, ein Supermarkt (Kaiser`s), Tabakwaren und viele weitere. Das gastronomische Angebot ist hervorragend, von einfach (Döner, Pizza, Imbiss, Chinesisch - alles in weniger als 150 Metern) bis edel (Sterne Restaurant) in ca. 200 Metern. Und das Beste: fast alles ist ebenerdig zu erreichen - gut für Fußgänger und Fahrradfahrer. Diese können auch in ca. 250 Metern die Ruhr erreichen und dort kilometerweit spazieren oder Fahrrad fahren oder Inlinern oder ...
Die Kettwiger Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreicht; dort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In Kettwig lässt es sich gut leben: Zahlreiche Sportmöglichkeiten (Rudern, Kanu, Angeln, Golf, Bauerngolf, Minigolf, Fußball, Handball, Reiten, Leichtathletik, Segelfliegen und vieles mehr), hervorragende Anbindung an die Großstätte (bis Essen Zentrum (Hbf) keine 20 Minuten mit der S-Bahn, bis Düsseldorf (Hbf) gerade 30 Minuten).
Zahlreiche Stadtteilfeste, ein großes soziales Engagement (Bürgerbus, freiwillige Feuerwehr, Stadtführer, LIONS etc.), ein Bürgerzentrum, aktive Kirchengemeinden und viele Vereine sind in Kettwig beheimatet.
In Kettwig gibt es zahlreiche Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.
Wir wünschen uns freundliche Mietpartner, die an längerfristigen Mietverhältnissen interessiert sind. Ex-und-Hopp-Mietverhältnisse sind uns ein Gräuel. Umgekehrt ermöglichen wir WG´s selbstverständlich Nachfolgevermietungen, wenn ein Partner die WG verlässt. Gern vermieten wir auch an ein Paar oder eine Familie. Bonität wird vorausgesetzt.
Urlaubsbedingt können wir Anfragen frühestens ab Anfang April beantworten.
Fotos des Objektes werden folgen.
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