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Werden Essen, Haus zu vermieten, Einzelzimmer oder Suite
Anzeigennummer: 8120484
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Haus
Lage
Sonstiges
Ein Mehrfamilienhaus mit Charme in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Werden.
Ein um die Jahrhundertwende als 3-4 Familienhaus erstellte Immobilie, in den 70- 80 Jahren saniert und seit dem Jahr 2010 stetig liebevoll renoviert wurde!
Aktuell als Dreifamilienhaus genutzt, die EG-Wohnung kann in zwei Wohnungen zurück gebaut werden, ist die Nutzung als Zwei oder Vierfamilienhaus gegeben.
Die aktuelle Aufteilung gliedert sich wie folgt auf:
Das EG- Wohnung mit ca.120 m2 bietet Ihnen:
Zwei Dielen/ Flure, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, zwei kleine Bade- zimmer und eine Küche.
OG- Wohnungen mit je ca. 70 m2 und ca. 50 m2:
Einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Woh-/ Essbereich, bzw. Wohnbe- reich.
Ein Anbau im Erdgeschossbereich steht als geräumiger Waschraum, Heizungsraum und Abstellraum zur Verfügung.
Im Dachgeschoss, welches sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und mit dem Treppenhaus ver- bunden ist, steht Ihnen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung.
Im teilunterkellerten Gewölbekeller steht ebenfalls Abstellfläche zur Verfügung.
Im Außenbereich erwartet Sie vor dem Haus eine Terrassenfläche für gemütliche Stunden im Freien.
Lage
In Essen im beliebten Staddteil Werden, in einer Seitenstraße befindet sich diese Immobilie.
Die direkte Nähe zum Heissiwald, dem Baldeneysee und der Ruhr bieten Ihnen attraktive Freizeitangebote. Die Altstadt Werden ist fußläufig erreichbar und lädt zum Bummeln ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der S-Bahnhof mit divrsen Busverbindungen, sowie der Anbindung zum Hauptbahnhof Essen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine schnelle Verbindung zur B224 und den Autobahnzubringern zur A44, A52 sind gegeben.
Ausstattung Beschreibung
Alle drei Wohnungen sind geschmackvoll, überwiegend dem heutigen Standard entsprechen, mit Charme und Liebe zum Detail ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind mit Laminat, Vinyl, Holzdielen und Fliesen verlegt worden.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, einen ansprechen- den Mix aus Rustikal und Moderne.
Freigelegte Deckenbalken im Obergeschoss links, gepaart mit hellen, modernen Elementen sprechen für sich.
Wichtige Details im Telegrammstil:
* 2010: Im gesamten Objekt, Kunststofffenster-3-fach verglast (21 Stck.). Im EG nach vorne mit Außnrolllos. * 2010: Bodenbeläge Obergeschoss, inkl. Treppenhaus
* 2011 Heizungsanlage
* 2014-2017. Sanierung/ Renovierung der Obergschosswohnungen
* 2018 Bodenblag EG Treppenhaus / Diele * 2019 Hauseingangstüre
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
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