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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 48kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Haus
Lage
Sonstiges
Zu zweit ist doch vieles schöner…Ich möchte in meinem Haus eine WG gründen.
Ich, weiblich, bin 46 Jahre alt und selbstständig in Köln tätig.
Wir würden in einem modern gestalteten Neubau auf 2 Etagen mit 214 qm entspannt miteinander wohnen.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar.
Du hast dein eigenes Zimmer mit einem Badezimmer, Kellerraum und einen Garagenstellplatz.
Die Küche, das Kamin- und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und du kannst alles mitbenutzen.
Die große Terrasse und der pflanzenreiche Garten laden zum erholen und grillen ein. Daher wäre es schön wenn Dir die Gartenarbeit auch Freude bereiten würde.
In erster Linie solltest Du Spaß daran haben sich zu zweit ein Leben unter einem Dach zu gestalten.
Nach 20 Jahren Köln habe ich mich entschieden in Gerolstein zu leben und zu arbeiten.
Ich wünsche mir eine harmonische und bereichernde Wohngemeinschaft mit einer ehrlichen und weltoffenen Mitbewohnerin.
Ich bin ein kommunikativer, bewusster, reflektierter, lebensbejahender Mensch mit Feinsinn und Ästhetik - und Nichtraucherin. Einem Probewohnen zum beschnuppern wäre ich nicht abgeneigt.
Wenn Du ungefähr in meinem Alter und berufstätig bist, gerne kochst und es schätzt im Grünen zu leben, ist dies schon eine sehr gute Voraussetzung und freue mich auf eine Nachricht von Dir.
Das Haus liegt in der Stadt Gerolstein in einem Wohngebiet in verkehrsberuhigter Zone.
Am Haus führt direkt der Eifelsteig entlang und man befindet sich innerhalb von 15 min im Wald. Ideal für sportliche Aktivitäten. Am Haus befindet sich genügend Platz zum Parken, Grillen, Sonnen. Das Grundstück ist 1200 m² groß.
In der Doppelgarage befindet sich eine kleine Fitnessecke, die natürlich mitbenutzt werden darf. Die Terrasse wird häufig zum Grillen genutzt. Für Gäste gibt es ein weiteres Gästezimmer, dies kann aber gemeinsam gestaltet werden.
Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand und hat einen Kamin für die wohlige Atmosphäre.
Durch die lichtdurchfluteten Fenster ist der Winter nur halb so schlimm. Die Außenanlage bietet viel Raum für Aktivitäten und zum Entspannen.
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