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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Separate Haushälfte, modernisierter Altbau mit ca.120 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Großer Dachboden, kleiner Vorgarten, kleiner Gewölbekeller.
Eigener Eingang, keine Wohnung, sie sind allein und ungestört im Haus.
Erdgeschoß: Eingang, Vorraum 5,5 qm, Heizöllagerraum, niedriger Gewölbekeller mit ca. 22 qm Grundfläche
1.Stock: Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit EBK, WC
2.Stock: Großer Raum (ca. 40 qm) mit Kaminofen, Raum geteilt durch Balken, halbhohe Wand. Weiterer Wohnraum 14 qm, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. WC separat.
Dachgeschoß, zwei Räume mit ca.70 qm Grundfläche, Höhe zwischen 0 und beinahe 4 Metern.
Ausstattung: Öl-Kachelofen-Warmluftzentralheizung, versorgt alle Wohnräume über Luftschächte mit Wärme. Individuell regelbar, freie Temperaturwahl, Nachtabsenkung, Tagabsenkung, wartungsarm, keine jährliche Emissionsmessung nötig.
Holz-Kaminofen
Tageslichtbad mit frei begehbarer Dusche
2 WCs
EBK, Geschirrspülmaschine, Ceranfeldherd, Granitspüle
Kabelanschluß
Bodenbelag im Wohnraum überwiegend Laminat, Bad/Küche gefliest
Treppenhaus-Wände pflegeleicht gefliest
Wände überwiegend mit Innen-Strukturputz für verbessertes Wohnklima.
Haustier(e) erlaubt.
Steile Eicheholz-Treppen, für Rollstuhlfahrer/Gehbehinderte ungeeignet
Altbau mit teilweise niedrigen Decken/unebenen Wänden
Alle Fenster isolierverglast, Aufsatz-Rolläden Rundkasten ohne Kältebrücken über den Fenstern
Bezugsfertig ab 01.07.2015
Kaltmiete 640 €, 155 € NK, 1000 € Kaution.
Lage: Gammelshausen, 8 km südlich von Göppingen, Ortsrandlage direkt am Albtrauf, teilweise Aussicht vom Haus bis Stuttgart.
http://www.erlebnisregion-schwäbischer-albtrauf.de/index.php?id=87
Der Ort endet nach wenigen Metern vom Haus, für Naturliebhaber und Haustierhalter ideal.
Discounter (Aldi) im Ort, ÖPNV in wenigen Gehminuten erreichbar, Verkehsranbindung an BAB A8 ca. 10 Minuten über Ausfahrten Aichelberg/Mühlhausen
Wegen der "offenen" Bauweise ist die Immobilie für mehr als 3 Personen nur bedingt geeignet, sollte eher Personen mit hohem Raumbedarf (Hobbies) ansprechen.
Haustiere kein Problem, der Vorgarten eignet sich allerdings schlecht als "Hundeplatz".
Kontakt am besten per e-mail, oder Handy ----/-------, bitte nur zwischen 10 und 12 Uhr und 18 bis 20 Uhr.
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