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Reihenhaus Marmstorf
Anzeigennummer: 11723546
Kosten
Miete:
1670€
Nebenkosten:
330€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2026
16 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 182kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde mit viel
Charme in den letzten Jahren modernisiert und
liebevoll renoviert. Betritt man die Immobilie
gelangt man in die Diele. Hier befindet sich auf
der rechten Seite das hell geflieste Tageslichtbad.
Folgt man dem Flur gelangt man in das
großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Die stilvolle Einbauküche ver fügt über
namenhafte Elektrogeräte und ist farblich optimal
mit dem hellgrauen Fliesenfußboden abgestimmt.
Eingebaute Deckenspots sorgen dabei für eine
gleichmäßige Beleuchtung und eine angenehme
Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist zudem
mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im
Wohnzimmer wurde ein Laminatfußboden verlegt.
Neben einer gemütlichen Wohnzimmercouch mit Fernseher
und Sideboard hat man zudem ausreichend Platz
für einen Esstisch. Die großen Fenster sorgen für
viel Licht und führen auf die große Terrasse. Mit
schönem Blick auf den kleinen aber feinen
Garten verweilt man hier lange und gerne. Über
eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit einer
eigenen Terrasse. Angrenzend befindet sich das
Badezimmer als kleine Wohlfühloase. Dimmbares
Licht und eine große Badewanne sorgen für
Entspannung. Des Weiteren ist das
Bad mit einem Handtuchtrockner, einem
Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Kleine Einbauschränke im Flur sorgen für
ausreichend Stauraum. Durch eine weitere
Holztreppe gelangt man in den Spitzboden.
Eine angenehme Atmosphäre ist hier garantiert.
Im Kellergeschoss sind ein Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum
und ein weiteres Souterrain-Zimmer mit separaten
Ausgang in den Garten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen
Anliegerstraße im schönen Hamburg-Marmstorf.
Zur Busstation Buchholzer Weg sind es nur wenige
Gehminuten. Marmstorf ist ein Hamburger
Stadtteil im Bezirk Harburg südlich von Hamburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der
Nähe, außerdem bieten die umliegenden
Gemeinden vielseitige Freizeit - und
Sportmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants
mit internationaler Küche sowie Cafés bieten
Treffpunkte für die Marmstorfer Bürger. Ärzte aller
Fachbereiche, Tageskliniken und verschiedene
Apotheken gewährleisten eine kompetente
gesundheitliche Versorgung. Schulen sowie
Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß
oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Den
Bolzplatz, Tennisplätze, sowie die Marmstorfer
Hundewiese am Langenbeker Weg erreicht man
innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad. Im
Harburger Stadtpark ist man ebenfalls in nur zehn
Minuten mit dem Rad. Hier kann man
entspannte und ausgedehnte Spaziergänge
unternehmen und immer wieder Neues
entdecken.
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