Freistehendes Haus, Top Lage und Süd-Garten für Familien, Expats und WG-Gruppen/Studenten- Detached house, top location

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus ist massiv gebaut und besitzt einen integrierten, neugebauten Wintergarten, der Möglichkeiten für angenehmes Wohnen und ggf. Arbeiten von Zu Hause bietet. 685qm Gartenfläche.

Das Haus ist liebevoll gepflegt und bietet viel Platz für eine Familie (inkl. genug Platz für ein Aupair) oder eignet sich als Mehrgenerationenhaus (inkl. stufenloser, barrierefreier Zugänge).

Die besondere Bauform des Hauses‚ offener Winkelbungalow, ermöglicht ein freies, großzügiges Raumgefühl. Große lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Höhe von 2,7m und teilweise bodentiefen Fenstern mit zahlreichen Zugängen zum herrlich bewachsenen Garten mit viel Privatsphäre sind optimal geeignet fürs Entspannen, Kinderspielen und Genießen des Lebens.
Der repräsentative Eingangsbereich mit einer großen Diele bietet viel Platz, um bequem die Einkäufe direkt in die Küche zu bringen, oder die Gäste zu empfangen. Die im Souterrain eingebaute Sauna sowie der offene Kamin im Wohnzimmer sind weitere Raffinessen des Hauses.

-- english version --


This beautiful detached house is solidly built and has an integrated, newly built conservatory, which offers opportunities for comfortable living & possibly working from home.The house is lovingly maintained and offers plenty of space for a family (including enough space for an Aupair) or is suitable as a house for more generations (including stepless, barrier-free access).

The special design of the house, open angle bungalow, allows a free, spacious feeling of space. Large light-filled living rooms with a height of 2.7m and partially floor-to-ceiling windows with numerous accesses to the beautifully overgrown garden with lots of privacy are ideal for relaxing, playing and enjoying life.
The prestigious foyer with a large hallway provides plenty of space to comfortably bring the purchases directly into the kitchen, or to receive the guests.Furthermore there are a sauna in the souterrain and an open fireplace in the living room.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großzügige Diele mit eingebauter Garderobe
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Zugängen aus beiden Schlafzimmern
- lichtdurchflutetes, sehr sonniges Wohn- und Esszimmer (~46 qm) mit offenem Kamin und
Parkett
- sonniger Wintergarten (vor kurzem angebaut) mit Fußbodenheizung. Zur Nutzung z.B. als Kinderspielzimmer, Relaxzone, Homeoffice, etc.
- Gäste WC
- sehr großzügige Terrasse mit Privatsphäre
- sehr großer, wunderschön eingewachsener Garten - nicht einsehbar
- Gartenhaus
- Terrasse und Haus in Süd-Richtung ausgerichtet
- Zugang zum Garten aus dem Wohn-, Schlafzimmer und Wintergarten möglich
- bodentiefe Fenster im Wohn-, Schlafzimmer und Wintergarten
- Garage
- barrierefreier (stufenloser) Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss möglich

Souterrain:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- 1 großer Hobbyraum (~30 qm) mit Tageslicht und Zugang zu zwei Schlafzimmern
- 1 Sauna
Keller mit Tageslicht:
- Waschküche
- Technikraum
- Kellerraum

Dachboden:
Der Dachboden bietet weitere ~120 qm Staufläche.


-- english version --

Ground floor:
- spacious hallway with built-in wardrobe
- Kitchen (not equipped -
Equipment available on request)
- two bedrooms
- Daylight bathroom with bathtub and access from both bedrooms
- light-flooded, very sunny living and dining room (~ 46 sqm) with open fireplace and parquet
- sunny conservatory (recently grown) with underfloor heating. For use e.g. as a children's playroom, relax zone, home office, etc.
- Guest-toilet
- spacious terrace with privacy
- large, beautifully grown garden - providing huge privacy
- Garden house
- Terrace and house south facing
- Access to the garden from the living room, bedroom and conservatory possible
- Garage
- barrier-free (stepless) access to all rooms on the ground floor possible

Souterrain:
- 3 bedrooms
- 1 daylight bathroom with shower
- 1 large hobby room (~ 30 sqm) with natural light and access to two bedrooms
- 1 sauna