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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten
Haus
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Mitbewohner für mein Haus mit Garten und Pool. Das Haus steht den Großteil der Zeit komplett leer und somit zur Einzelnutzung zur Verfügung.
Haus 100m2, Barrierefrei, Pool mit Überdachung, Terrassen, Carport für 2 Fahrzeuge, Fußbodenheizung, Luft-Wärme Pumpe dh. kein Heizaufwand zus. Schwedenofen im Wohn-Esszimmer, elektr. Rollläden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, SAT-Anlage, Staubsauger-/Wischroboter. Alarmanlage. Gäste-WC und Badezimmer inkl. eigenem WC - Dusche barrierefrei ohne Glasflächen.
Haus komplett möbliert und auch Küchentechnisch alles vorhanden - löffelfertig. Welches Zimmer als Schlafraum genutzt wird kann im Zuge der Besichtigung vereinbart werden 14 oder 15 m2. Das zweite Schlafzimmer wird an ca. 30 Tagen im Jahr von mir genutzt, kann aber zwischenzeitlich gerne als Arbeitszimmer genutzt werden (Natürlich erfolgt immer eine entsprechender "Vorwarnung", Eigennutzung vorzugsweise an Wochenenden.)
Im Technikraum befinden sich einige Sportgeräte wie zb: Laufband, Stepper, Gewichte, eine Yoga Matte, Dart, ....
Stromkosten werden extra verrechnet.
In der Miete enthalten ist die GIS/OBS Gebühr, die Hausversicherung, Müllgebühren, Wasser-/Kanalgebühren, Rauchfangkehrer.
Die Rasenpflege übernimmt ein Rasenmäher-Roboter.
Ruhige Lage in einer Sackgasse innerhalb einer Siedlung.
ca. 7 Minuten von Bahnhof Hofstetten-Grünau (Mariazellerbahn/Himmelstreppe) entfernt
15 Fahrminuten mit dem Auto nach St. Pölten bzw. zur Autobahnabfahrt St. Pölten Süd
Im Ort befinden sich zwei Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Apotheke, Ärzte, Drogeriemarkt, Trafik, Banken,...
Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere
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