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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das Ende der 60er erbaute Bauernhaus mit großem Stadl und 3 Garagen bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist solide, das Haus wurde immer gepflegt und war mit Ausnahme von einem Jahr immer bewohnt. Es würde von einem der Vorbesitzer in liebevoller Kleinarbeit gebaut und modernisiert. Ich selbst habe in ebensolcher liebevoller Kleinarbeit weiter modernisiert und umgebaut.
Haus und Stadl stehen auf 850 qm Grund, mit Garten und der Möglichkeit z.B. Gemüse anzubauen.
Eigentümer sind meine Ex-Frau und ich.
Das Haus befindet sich in Laugna OT Bocksberg, 6 km von Wertingen, wo es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt, knapp 30 km nordwestlich von Augsburg. Landkreis Dillingen an der Donau. Relativ gute Anbindung an B2 und A8.
Die Lage ist ruhig, ländlich mit viel Wald und Natur, Naturpark Augsburg westliche Wälder.
Ich vermiete zu fairen Konditionen 3 Zimmer meines Hauses. Ich selbst werde auch dort wohnen und auch meine Kinder werden regelmäßig dort sein, im eigenen Zimmer. Daher bitte keine total durchgeknallten voll Hippies, ein bisschen verrückt ist okay ;)
Eine neue, moderne Einbauküche ist vorhanden und kann und soll mitbenutzt werden.
Der angebaute, sehr gut erhaltene, mehrstöckige Stadl eignet sich evtl. als Atelier, Bandraum o.ä. Zudem ist ein Musikzimmer/Studio eingerichtet bzw. an entstehen. Künstlerischer Austausch und Zusammenarbeit, sehr gerne! Spaß an Gartenarbeit von Vorteil.
Nahwärme kommt von der Biogasanlage neben an zu relativ günstigen Konditionen.
In direkter Nachbarschaft außerdem eine Speiseeisfabrik, samt Eisladen. Im Ort desweiteren eine alte Ruine, beliebtes Ausflugsziel und einmal im Jahr dort Markt und Rockkonzert.
Sympathische Mitbewohner wären mir wichtig, da wie gesagt meine zwei Kinder immer wieder zeitweise auch dort leben werden.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
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