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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 412kW h/(m²a), Holz, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse H
Barrierefrei
Reihenhaus
Kohleofen
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Haus
Gebäudeart:
1 ½ – geschossige Doppelhaushälfte. Das Gebäude ist
nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist teilausge-
baut.
Grundstück:
*Einseitig Anbing zur Straße (sehr ruhige Lage)
*Grundstück ist weitgehend eingefriedet (ein Teilstück des Zauns ist nicht mehr vorhanden)
*Auf dem Grundstück befinden sich zwei Holzschuppen sowie ein Hundezwinger
*Auf dem Grundstück befindet sich ein für zwei Fahrzeuge ausgelegter Carport.
Baujahr:
um 1920
Energieeffizienz:
Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf wur-
de mit 412,7 kWh/(m²a) ermittelt.
Putzfassade, tlw. mit Farbanstrich
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Größere Mängel sind:
*Es fehlen einige Firststeine im Dach sowie eine Dachdämmung.
*Es fehlt eine Drainage oder Abdichtung des Fundaments um Wasserschäden zu vermeiden (Im Moment sind einige Wasserschäden vorhanden)
*Heizkörper sowie Heizkessel wurden vom Voreigentümer ausgebaut.
*Sanitäranlagen wurden ebenfalls ausgebaut.
Sollte ein ein Mietvertrag zustande kommen, dürfen die Renovierungsarbeiten vom Mieter durchgeführt werden, die Kosten dafür können von der Kaltmiete abgezogen werden.
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