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Gemeinschaft(lich) leben
Anzeigennummer: 11606833
Kosten
Miete:
3000€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
06.01.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 28kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Gemeinschaft(lich) leben
Einfamilienhaus (EG, DG, Keller, sep. Einliegerwohnung) und Garten, insgesamt 8 Zimmer (+1 Ankleidezimmer, + 1 Fitness-/Partyraum im Keller), jeweils 1 Bad für 2 Zimmer sowie eine weiträumige Koch-/Ess-/Wohnfläche (ca. 80 qm) ; die gesamte Nutzfläche mit Nebengelass beträgt 305 qm.
Das Haus ist hochwertig und pflegeleicht ausgestattet, neuwertige EBK vorhanden.
Der Garten mit Wiese, einem Sonnen- und einem Grillplatz ist blickgeschützt und hat einen eigenen Brunnen.
Die Anmietung der Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos ist optional. Die Garagenzufahrt bietet mind 1 weiteren PKW Stellplatz.
Das Haus hat Energieeffizienzklasse A+, auf dem Dach befindet sich eine PVAnlage (Batterie im Keller); die Einspeisevergütung für den Mehrstrom wird automatisch mit dem Stromverbrauch der Mieter verrechnet. Außerdem gibt es eine Rückluftwärmepumpe mit einem Dauerbelüftungssystem (Allergiker geeignet!).
Die Heizung (im Sommer Kühlung) erfolgt über den Fußboden.
Das Haus liegt, trotz seiner guten Verkehrsanbindung, geschützt und sehr ruhig, die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse. Das direkte Umfeld ist sehr kinderfreundlich: Dem Haus gegenüber befindet sich ein Park mit Spielplatz.
ALDI, Straßenbahn und S-Bahn (Permoser-/Hohentichelnstr.) sind fußläufig erreichbar. Mit dem Rad benötigt man 25 Minuten bis zur Innenstadt.
Ich habe das Haus erworben, um es Menschen zu vermieten, deren Wunsch es ist, (ggf. auch über die Familie hinaus) in einer Gemeinschaft zu leben. Es ist mir ein persönliches Anliegen, für diese besondere und wertvolle Lebensform in einer wohnraumknappen Stadt wie Leipzig, einen qualitätvollen Raum anzubieten.
Gesucht werden Menschen in gefestigter Lebenssituation (insbes. als ErstmieterIn), sehr gern mit Kindern, die mittel- bis langfristig den Wunsch haben, in einer Gemeinschaft zu leben.
Ich wünsche mir MieterInnen, die das Haus mit Leben erfüllen, es wertschätzen und sich dort "häuslich einrichten" wollen.
Über eine persönliches Bewerbungs-/Motivationsschreiben freue ich mich.
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