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Reihenmittelhaus in beliebter Stadtlage befristet auf 2 Jahre
Anzeigennummer: 10324427
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, PVC, Fliesen
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Zum 01.10.2023 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus handelt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.780 Euro.
- Baujahr 1967 - renoviert und saniert
- Grundstück 214 qm + diverse Wegeanteile / Garagenhof
- reine Wohnfläche 136 qm - ohne Einberechnung des vorhandenen Kellers
- 4,5 Zimmer (3,5 Schlafräume, großer Wohn- /Essbereich)
Ausstattung
- im UG Anschlussraum; beheizter Hobbyraum und Waschkeller; Heizungsraum
- im EG geräumiger Wohn- /Essbereich; kompakte, neue EBK (Anfang 2021); kleine Abstellkammer; Gäste-WC
- im 1. OG zwei geräumige Schlafzimmer; ein kleineres Schlaf- /Bürozimmer; geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne; WC und Fenster
- im DG ein großes Schlafzimmer; ein kleiner Abstellraum; kleines Bad mit WC (befindet sich noch in Renovierung)
Lage
absolut ruhige und idyllische Lage (Sackgasse) und dennoch Zentral.
- beste Infrastruktur (U-Bahn U3 /Bus in Laufnähe; Nähe zum Frankenschnellweg und Südwesttangente)
- 9 min Fahrtzeit zum Hauptmarkt
- 15min bis zur FAU
- Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Kindertagesstätten und Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Das Reihenmittelhaus wird befristet auf 2 Jahre vermietet - bis 30.09.2025
Es eignet sich deshalb vor allem für Personen, die eine Immobilie zur Zwischenmiete suchen.
Eine möblierte Vermietung wäre ideal, kann aber individuell abgestimmt werden.
Ideal für eine WG von zwei bis drei Parteien, da drei große Schlaf-/Officeräume vorhanden sind.
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