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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 82kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Reihenhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Das ruhig gelegene Haus mit Südausrichtung aus dem Jahre 1977 hat ca. 145 qm Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, eine Küche und einen offenen Essbereich verteilen. Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert (Vorratsraum, Heizungsraum/Waschküche, Hobbyraum) Es verfügt über eine überdachte Südterrasse, Garten und einen Südbalkon. Der Dachgeschoßausbau mit Bad und 180er Dämmung erfolgte Ende der 90er Jahre. Das Objekt wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert und somit vollständig renoviert vermietet. Nettokaltmiete: 6,50 € je qm. Kaution: 3 Nettokaltmieten.
Sehr ruhig zwischen Natruper- und Hegerholz liegt dieses Reihenmittelhaus fußläufig zum Rubbenbruchsee und ideal gelegen um Paracelsusklinik (1,5 km) ICO (1,8 km) die Hochschule am Westerberg (2,5 km) oder die Städtischen Kliniken (2,8 km) ohne wesentlichen Autoverkehr auf kleinen ruhigen Straßen, Radwegen oder Waldwegen per Rad oder auch zu Fuß zu erreichen.
Zum Objekt gehört 1 Garage, die für 59 € pro Monat zu mieten ist. Bei Bedarf kann eine 2. Garage hinzugemietet werden. Ideal für eine Familie mit Kindern oder eine Berufstätigen-WG. Es werden nur aussagefähige Zuschriften beantwortet. Der Vermieter lässt das Objekt wird bis zum Einzugstermin umfassend renovieren und modernisieren.
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