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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 263kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
25 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus ist Bestandteil eines 4-Seiten-Hofes mit eigenem Garten. Die untere Etage bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Übergang zur offenen Küche mit Kochinsel. In der oberen Etage befinden sich, neben Badewannen-Bad und zweitem WC, drei Schlafzmmer. Zwei davon mit einer zusätzlichen Schlafkoje unterm Dach. Eins davon mit Zugang zum Balkon. Es ist eine großzügige Küche mit Spülmaschine, Ofen, Herd und Kühlschrank enthalten. Das Wohnzimmer lässt sich zusätzlich über einen Holzofen wärmen.
In den übrigen Gebäuden wohne ich (Vermieterin) mit Kindern und Haustieren (Hund+Katz) und gelegentlich meine Mutter. Eine weitere 1-Zimmer-Wohneinheit steht zur Disposition (40qm, 400€ Kaltmiete). Es befindet sich ein Gewerberaum (Bewegungs- und Seminarangebote) und eine Ferienwohnung in einem dritten Gebäude, mit zweitem großen Garten.
Der Ort liegt 25km von der Darmstädter Innenstadt entfernt. Mit einer 1-Stündigen Autofahrt ist auch Frankfurt gut erreichbar.
Der nächste Ort mit Zuganbindung ist 25min. zu Fuß, dementsprechend schneller mit dem Rad oder, je nach dem zu welcher Uhrzeit, mit dem Bus erreichbar. Die Odenwaldbahn fährt von Lengfeld die Bahnhöfe in Darmstadt an.
Der Ort hat keine Infrastruktur (nur eine Bäckerei und einen Metzger und drei Gaststätten). Dafür liegt das Haus im Grünen. Ideal für Ruhe-liebende Menschen, Hundehalter oder andersartige Naturliebhaber.
Der Hof ist hin und wieder lebendig, durch Seminargäste oder Feriengäste am Wochenende. Private MitgestalterInnen bringen gerne Kinder mit. 3-4x im Jahr öffnen wir den Hof, um an den Dorffestivitäten (Flohmarkt, Weihnachtsmarkt, Backhausfest, etc.) teil zu nehmen.
Potentielle MitbewohnerInnen sollten als Freude an Kontakten haben und keine Drogen konsumieren.
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