Saniertes Einfamilienhaus mit großen Grundstück zu vermieten

Das freistehende EFH befindet sich in der Eifelgemeinde Roetgen in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist 790m² groß und vermittelt den zukünftigen Bewohnern aufgrund des mediterranen Baustils des Hauses sowie dem schönen uneinsehbaren Garten und der großzügigen Zufahrt in Verbindung mit dem nahegelegenen Wald ein Ganzjahres-Urlaubsfeeling.

Die Aufteilung des in Massivbauweise erstellten EFH hat neben einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller, eine nach S/W-ausgerichtete Terrasse, Garage und ein Blockhaus. und eine großzügige Zufahrt mit Abstellfläche für PKW´s.

Das Haus ist grundlegend modernisiert worden.
Hier eine Auflistung der in den letzten 2 Jahren durchgeführten Maßnahmen:
-komplette Elektrik erneuert
-neue Planheizkörper und komplett neue Heizungsleitungen
-elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhr und Fernbedienung
-Fenster teiweise erneuert
-neuverlegte Natursteinplatten im Bereich der Terrasse
-Natursteinplatten im Bereich der Garage neu ausgerichtet und komplett neu verfugt
-vorhandenen Holzdielenboden abgeschliffen und versiegelt, neue Fußleisten
-hochwertige Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Diele, Küche, Bad, G-WC neu verlegt
-Badezimmer und G-WC saniert
-Innentüren erneuert
-kompletten Haus Regisdecke neu eingebaut
-Innenwandflächen mit Feinspachtel ausgebessert, Wände und Decken Weiß gestrichen
-Fassade neu gestrichen
-in 2004 wurden die Dachziegel (glasierte Braas Ziegel) samt Holzschalung erneuert, dabei wurde die Dachebene mit zusäzlich 140mm Dämmung zur vorhandenen Dachdämmung ertüchtigt

Energieausweis 183,7kWh/(m²*a)
Ölheizung
Nebenkosten 100 €/Monat ohne Heizkosten (Heizöl)
Katmiete 1350 €/Monat