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Gemütliches Haus mit Garten - Perfekt für eine WG
Anzeigennummer: 8857013
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
PVC, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus wurde 1960 erbaut und seitdem stetig renoviert und saniert.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen:
EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Diele mit Zugang zum Keller.
1.OG: drei weitere Räume + ein weiteres kleines Zimmer das beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Weiterhin gehört ein Garten mit einem wunderschönen Kirschbaum zum Haus, der gerne mitgenutzt werden kann. Optional besteht auch die Möglichkeit den hinteren Teil des Gartens als "Terrasse" zur alleinigen Nutzung zu verwenden.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für einen PKW, der gerne genutzt werden kann.
Wie auf den Bildern zu sehen ist, wird das Haus gerade ausgeräumt/ renoviert.
In den nächsten 6 Wochen wird eine komplett neue Heizanlage mit neuesten Standards eingebaut.
Der Boden der unteren Etage (Flur, Wohnzimmer und Büro) wurde diesen Sommer erneuert.
Zudem wird eine neue Küchenzeile mit Elektroherd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank eingebaut.
Strom, Wasser und Gas sind nicht in den NK enthalten. Der Vormieter hatte einen Verbrauch von ca. 120 Euro mtl.
Das Haus liegt im wunderschönen und ruhigen Wohnviertel Röthenbach Steinberg. Zur S-Bahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Lauf sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Nach Nbg Hbf fährt die S-bahn im 20 Minutentakt und braucht in etwa 18 Minuten.
Mit dem Auto erreicht man die A3 und die A9 innerhalb weniger Minuten.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum Beispiel ein Lidl, eine Edeka, Bäcker, Metzger etc.
Weiterhin gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schularten in direkter Umgebung.
Zum örtlichen Freibad ist man in 10 Minuten gelaufen.
Restaurants und Möglichkeiten der Naherholung wie z.B. der Birkensee sind sowohl in der Stadt als auch in der Näheren Umgebung vorhanden.
Wir selbst bewohnen das Nachbarhaus und sind auf der Suche nach netten und tierlieben Nachbarn. Wie auf den Bildern zu sehen ist, haben wir 4 Hühner. Für frische Bio-Frühstückseier ist also gesorgt.
Die Befristung bis Oktober 2023 kann gegebenenfalls auch verlängert werden.
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