Schönes Haus mit Garten für 3er (Studierenden) WG in Roßdorf

Das Haus steht auf einem ca. 300 qm großen Gartengrundstück in 64380 Roßdorf (im alten Ortskern)

Zuzsätzlich
Carport in der Einfahrt, verriegelbares Tor zur Einfahrt
und weiterer eigener Parkplatz vor dem Haus
Gute Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Hof

Die Wohnfläche beträgt etwas mehr als 120 qm; verteilt auf EG und 1.OG
davon:
- EG großes Zimmer (ca. 28 qm), 5 Fenster sehr hell, Rollläden
- EG Küche (ca. 15 qm) mit französischem Balkon, Schränken und Elektrogeräten
- EG: Bad (ca. 6 qm) mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz

- 1. OG zwei große Zimmer (ca. 19 qm und ca. 24 qm), davon eines mit Balkon zum Garten hin. (Balkon= 1,4 Meter tief und 5 Meter breit zu 50% in Wfl. enthalten)
- 1. OG: Bad (ca. 7 qm) Wanne, separate Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken mit Spiegelschränken darüber und kleine Schränkchen unter den Waschbecken

Der/die Mieter schließen direkt mit dem Versorger die Verträge für Gas und Strom.
Der Gasverbrauch (Heizung inkl Wasseraufbereitung) betrug bei zwei Bewohnern
nachweislich bei hohen Zimmertemperaturen im Durchschnitt (ab 28.6.2015 bis 31.12.2019) 25.806 KWH pro Jahr (Durch vorliegende Rechnungen nachweisbar!). Energieausweis folgt.